Lettera richiesta riduzione affitto come farla e in che percentuale?

[CHRISTINA]

Buongiorno,sono la conduttrice di una panetteria,alimentari. I muri interni sono pieni di acqua e da 6 anni chiedo un intervento al padrone ma senza risultati,si sfogliano ed ora danno problemi ad una parte dell'impianto elettrico rendendo inutilizzabili i due locali magazzino visto che la corrente salta in continuazione. sempre nel magazzino 8 mesi fa il bagno dell'appartamento sopra è scoppiato tubo (stesso padrone) ed ha rovinato il soffitto con infiltrazioni varie. la mia domanda è : posso spedire una raccomandata al padrone e chiedere un rimborso per i problemi che mi sta causando,mi han detto che posso chiedere la riduzione dell'affitto ma non so in che percentuale,puo essere retroattiva a febbraio visto lo scoppio del tubo e le continue promesse mai mantenute? posso tramite raccomandata specificare che se non verranno fatti i lavori li farò fare io e li decurto dall'affitto?

 

[Sep]

Penso sia opportuno che ti rivolga contemporaneamente ad un Legale ed all'ASL, se effettivamente vi sono le infiltrazioni d'acqua, come sostieni.

 

[StLegaleDeValeriRoma]

Sono sei anni che si trova iun queste condizioni e non ha fatto nulla di concreto per contestarlo al locatore ?
E' chiaro che non solo può ma anche deve visto l'attività che svolge nel settore alimentare.
Lo sa che rischia la chiusura e finora, se è vero quello che scrive, le è andata bene ?
Non perda altro tempo e si rivolga ad uno studio legale del posto dove si trova il locale.
Aspettarsi un facsimile dai lettori di questo forum mi sembra a dir poco imprudente.
Va bene risparmiare i soldi dell'avvocato, sport nazionale italiano, ma il fai da te in questo caso mi sembra del tutto a rischio.

Spenda una somma per questa consulenza ovvero per una lettera di diffida fatta da un professionista e non se ne pentirà.
Avv. Luigi De Valeri


Sul forum ci diamo informalmente del "tu" così come vuole la netiquette del mondo del Social Network Anche se entrasse a scrivere il Presidente della Repubblica.

 

[StLegaleDeValeriRoma]

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Buon controllo.
Avv. De Valeri