Sì, la Confederazione Elvetica stabilisce un numero massimo di immobili che si possono vendere agli stranieri e generalmente lo straniero non puo' acquistare appartamenti con superfiie maggiore ai 200mq utili e terreni superiori a 1000mq. Per questo la reciprocità...
Se l'acquisto non è abitazione principale e la superficie è inferiore a 200 mq. la condizione di reciprocità è verificata... a mio avviso. Non mi risultano invece limitazioni numeriche ... ma potrebbe sfuggirmi qualcosa.
CONFEDERAZIONE SVIZZERA
ACQUISTI IMMOBILIARI:
1)
è verificata la condizione di reciprocità per le persone fisiche non residente limitatamente all'acquisto di:
a)
abitazioni secondarie, di vacanza ed unità d'abitazione in appart-hotel, con superficie abitabile netta non superiore ai 200 mq;
b) fondi, di pertinenza di abitazioni secondarie e di vacanza (singole unità immobiliari: ville, fabbricati...) la cui superficie non ecceda i 1.000 mq;
c) immobili ad uso esclusivamente commerciale;
2) è verificata la condizione di reciprocità ampia e libera per gli eredi legittimi negli acquisti mortis causa e per i parenti dell’alienante in linea ascendente e discendente (nonni, genitori e figli) e per il suo coniuge;
3) è verificata la condizione di reciprocità, limitatamente alle tipologie descritte al punto 1) per gli acquisti a titolo di permuta;
4) è verificata la condizione di reciprocità per le persone giuridiche straniere limitatamente agli immobili da adibire a sede o stabilimento dell'impresa (principale o secondaria) od a fini produttivi esclusivamente attinenti all'attività economica svolta;
5) non è, comunque, verificata la condizione di reciprocità per i non residenti nei seguenti casi:
a) se l'acquisto dell'immobile è finalizzato ad un investimento di capitali, eccezion fatta per gli immobili ad uso commerciale;
b) se si contravviene all'obbligo di mantenere la destinazione d'uso del bene immobile, scopo per cui l'acquisto fu precedentemente effettuato.
