L'immobile dovrebbe essere libero al rogito, ma i proprietari vogliono rimanere dentro qualche tempo

[proge2001]

Chiama l'agenzia. Comunica a loro la tua impossibilità a spostare il rogito o a far rimanere dentro gli attuali venditori ( ricordagli che è tuo diritto e loro dovere rispettare gli impegni contrattuali presi) e che a giorni fisserai la data del rogito dal notaio. Il venditore non può avanzare alcuna pretesa. Deve solo onorare quanto da lui sottoscritto. Se la sua casa non è pronta dovrà LUI trovare un'altra sistemazione e non TE! Ci mancherebbe!

 

[Roby]

il termine del rogito è essenziale??

 

[H&F]

A mio parere i problemi si evitano con il dialogo .
A cosa servirebbe un avvocato ? Nulla. Tra lo scriveree ed aspettare una risposta passano le settimane di cui hanno bisogno di restare nell'alloggio.
Suggerisco di incontrarsi ( con l'aiuto del mediatore) e vedere se esistono possibilià tecniche di soluzione senza irrigidirsi in principi teorici di scorrettezza.
Dovrebbero traslocare in un deposito etc....
Non è che puoi mandare la forza pubblica a farli uscire di casa!
Concordo con gli altri nel fare tutti i passi giuridici per dichiarare l'inadempienza, ma dall'altra dialogherei per conteperare l'imprevisto.

 

[Bagudi]

Sono d'accordo con H&F sull'importanza del dialogo.

Nella lettera (scripta manent...) che suggerivo di inviare, dovrebbe esserci anche un invito ad incontrarsi.

 

[fashion]

Chiama l'agenzia. Comunica a loro la tua impossibilità a spostare il rogito o a far rimanere dentro gli attuali venditori ( ricordagli che è tuo diritto e loro dovere rispettare gli impegni contrattuali presi) e che a giorni fisserai la data del rogito dal notaio. Il venditore non può avanzare alcuna pretesa. Deve solo onorare quanto da lui sottoscritto. Se la sua casa non è pronta dovrà LUI trovare un'altra sistemazione e non TE! Ci mancherebbe![/quote

e' quello che pensiamo anche noi. Le due racomandate mio marito le ha gia' spedite stamattina sia all'agenzia che al venditore.
abbiamo scritto che per noi e' impossibile rimanere in questa casa in affitto e che vale quanto firmato sul compromesso.
abbiamo gia' scritto l'appuntamento dal ns. notaio indicando il 29 0ttobre 2012,
l'indirizzo qui a monza.
grazie della comprensione.

 

[fashion]

il termine del rogito è essenziale??

No, purtroppo no................era meglio scrivere libero al rogito.......essenziale.

 

[fashion]

A mio parere i problemi si evitano con il dialogo .
A cosa servirebbe un avvocato ? Nulla. Tra lo scriveree ed aspettare una risposta passano le settimane di cui hanno bisogno di restare nell'alloggio.
Suggerisco di incontrarsi ( con l'aiuto del mediatore) e vedere se esistono possibilià tecniche di soluzione senza irrigidirsi in principi teorici di scorrettezza.
Dovrebbero traslocare in un deposito etc....
Non è che puoi mandare la forza pubblica a farli uscire di casa!
Concordo con gli altri nel fare tutti i passi giuridici per dichiarare l'inadempienza, ma dall'altra dialogherei per conteperare l'imprevisto.

scusa, e' questo il punto...............io non ho piu' la casa in affitto perche' ho dato la disdetta..........ho due bambini, un trasloco...........
io posso rifiutarmi di fare il rogito se lui non mi da' le chiavi e poi lui mi deve dare il doppio dei 40k euro + i danni.
ma io dove vado a dormire il 1 novembre se questo si ostina a rimanere in casa???
Devo pagargli la casa tutta al saldo al rogito...........devo andare in un residence o in un'altra casa in affitto se lo trovo in 2 mesi..........fare un trasloco e poi un altro.
ma quanto mi costa??

 

[Bagudi]

Ovviamente, i costi dovrebbe assumerseli il proprietario, visto che il problema è suo.

L'unica cosa meno gravosa per te sarebbe chiedere al tuo locatore se puoi restare un mese in più nell'appartamento che abitate...

 

[fashion]

Ovviamente, i costi dovrebbe assumerseli il proprietario, visto che il problema è suo.

L'unica cosa meno gravosa per te sarebbe chiedere al tuo locatore se puoi restare un mese in più nell'appartamento che abitate...

mi ha gia' detto di no..............il 31 ottobre devo lasciare la casa perche' ha un contratto con una coppia che entra al posto nostro.
gli dispiace ma quando ho dato la disdetta lui si e' messo subito a cercare il nuovo inquilino per la data in cui io uscivo.
e' proprio una schifezza..........io ho fatto tutte le cose onestamente......e adesso questo.

 

[fashion]

a questo punto io e mio marito abbiamo pensato di andare in un residence perche' devo lasciare casa in affitto e fare pagare il costo al venditore e di spostare di due mesi la data del rogito in modo che la casa dove deve entrare sia pronta.
ci siamo informati questa mattina i costi in un residence sono di 2000 euro mensili per 4 persone.
ma fare il rogito e dargli i soldi senza che lui ci dia la casa, questo no.
questo si puo' fare??