Liquidità per garanzia di un mutuo bancario

[fabri63]

avendo degli investimenti finanziari con Fineco pensavo di lasciarmi la liquidita e prendere un mutuo per acquistare un immobile secondo voi e' possibile senza avere un reddito ma dando in garanzia la liquidita' investita nei fondi comuni?

 

[Andrea Russo]

Non credo proprio che ciò sia possibile. Potresti però effettuare l'acquisto con il Rent to Buy ed andare al rogito entro 3 anni programmando con calma il disinvestimento dei tuoi capitali.

 

[fabri63]

Non credo proprio che ciò sia possibile. Potresti però effettuare l'acquisto con il Rent to Buy ed andare al rogito entro 3 anni programmando con calma il disinvestimento dei tuoi capitali.

buonissima idea.. lo sapevo ma nn mi ricordavo.. solo che ci si perdono dei soldi.. e nn credo si possa cosi riuscire ad avere un buon prezzo sull acquisto

 

[Andrea Russo]

Fabri63, perché ci si perdono dei soldi, forse perché si paga un affitto simbolico al venditore? E con il mutuo non si perdono dei soldi, sotto forma di interessi bancari? Se fai bene i conti con il Rent to Buy risparmi, e non poco. Quanto al prezzo, dipende sempre da come imposti la trattativa e da quanto offri come caparra...

 

[fabri63]

Fabri63, perché ci si perdono dei soldi, forse perché si paga un affitto simbolico al venditore? E con il mutuo non si perdono dei soldi, sotto forma di interessi bancari? Se fai bene i conti con il Rent to Buy risparmi, e non poco. Quanto al prezzo, dipende sempre da come imposti la trattativa e da quanto offri come caparra...

a si giusto e' da valutare .. anche perché nel mutuo ci sn delle spese varie di pratica ecc...