Livellario in visura catastale

[nuovogerry]

Buongiorno, ho un quesito da porvi, grazie anticipatamente per i chiarimenti che vorrate darmi. Ho fatto una visura aggiornata di un appartamento di mia proprietà lasciatomi con testamento della mia Dolce mamma ormai scomparsa. Si è registrato il testamento e si è pure fatta la successione con il Notaio. Bene, facendo adesso una visura aggiornata ho riscontrato che mio padre è usufruttuario 1000/1000 dell'appartamento come è giusto che sia secondo le volontà di mia madre ed io "LIVELLARIO" 1000/1000 bene personale dello stesso appartamento, mia madre era proprietaria e non livellaria , che significa che sono livellario? invece di nudo proprietario? grazie ancora delle risposte.

 

[SALVES]

Occorre verificare la titolarità del suolo dove sorge l'edificio di cui fa parte l'appartamento, cioè se il suolo dove è sorto l'edificio era di proprietà oppure come? dato in concessione da qualche ente ecc.ecc.

 

[Bruno2301]

Secondo me devi andare a fondo alla questione magari rivolgendoti al comune dove è sito l'immobile con una visura storica in quanto per divenire proprietario a tutti gli effetti potrebbe anche bastare una tua dichiarazione.

 

[davideboschi]

Livellario - Wikipedia

Livello (contratto) - Wikipedia

Bisogna vedere cosa è stato scritto nell'atto notarile di successione e se è stato correttamente registrato al catasto.
Al catasto ci sarà pure indicato, oltre a un usufruttuario e un livellario, anche un proprietario.

 

[Birillo]

Se è indicato il livellario dovrà essere indicato anche il concedente.
Il livello è sinonimo di enfiteusi, quindi un diritto reale sul bene, ma non la piena proprietà. Ci sarebbe molto da dire in proposito.

 

[eldic]

ma non è un diritto esclusivo dei fondi agricoli?

 

[SALVES]

ma non è un diritto esclusivo dei fondi agricoli?

Si, ma se si edifica su fondi grvati da tale diritto, il diritto si estende pure sull'immobile.

 

[eldic]

Si, ma se si edifica su fondi grvati da tale diritto, il diritto si estende pure sull'immobile.

non lo sapevo, grazie

 

[brina82]

Si si è corretto. Mia mamma ha costruito su un terreno ex agricolo che aveva i livelli. Il notaio li ha tolti secondo una certa procedura, altrimenti la banca non avrebbe erogato il mutuo per la costruzione; questo perchè ci sono stati dei casi per cui il debitore è riuscito ad evitare il pignoramento del bene, poichè il bene risultava gravato da tale vincolo.