Locale Categoria c/2 Uso Ufficio

[Luca Cicciomessere]

Salve,
vorrei sapere se è possibile svolgere in un locale con categoria catastale c/2, l'attività di ufficio di consulenza assicurativa.
E a quali conseguenze andrei incontro in qualità di conduttore.
Grazie

 

[elisabettam]

Salve,
vorrei sapere se è possibile svolgere in un locale con categoria catastale c/2, l'attività di ufficio di consulenza assicurativa.
E a quali conseguenze andrei incontro in qualità di conduttore.
Grazie

un c2 è un deposito, quindi niente ufficio

 

[CheCasa!]

un c2 è un deposito, quindi niente ufficio

Ma come! Bill Gates ha iniziato in un garage!

 

[elisabettam]

Ma come! Bill Gates ha iniziato in un garage!

era un c6

 

[peopeo]

Salve,
vorrei sapere se è possibile svolgere in un locale con categoria catastale c/2, l'attività di ufficio di consulenza assicurativa.
E a quali conseguenze andrei incontro in qualità di conduttore.
Grazie

La categoria catastale degli uffici è A10 o C1 se ubicati a piano terra. è a carico del conduttore il compito di verificare che l'immobile presenti le caratteristiche tecniche idonee a svolgere l'attività prevista, per cui se dovessero sorgere in futuro problemi con il comune o con il condominio dovuti al fatto che in quell'immobile non potevi aprire un ufficio, sarà un problema tuo. la mancata voltura catastale (da C2 a C1 o A10) può dare origine a sanzioni fiscali a carico del proprietario. Prima di prendere in affitto chiederei quindi al locatore di effettuare il cambio di destinazione d'uso in comune, e di farti comunque attestare sul contratto che l'immobile è idoneo all'utilizzo quale ufficio privato. solo in questo modo potrai rivalerti in caso di problemi. allego documenti per approfondire.

 

[Luca Cicciomessere]

La categoria catastale degli uffici è A10 o C1 se ubicati a piano terra. è a carico del conduttore il compito di verificare che l'immobile presenti le caratteristiche tecniche idonee a svolgere l'attività prevista, per cui se dovessero sorgere in futuro problemi con il comune o con il condominio dovuti al fatto che in quell'immobile non potevi aprire un ufficio, sarà un problema tuo. la mancata voltura catastale (da C2 a C1 o A10) può dare origine a sanzioni fiscali a carico del proprietario. Prima di prendere in affitto chiederei quindi al locatore di effettuare il cambio di destinazione d'uso in comune, e di farti comunque attestare sul contratto che l'immobile è idoneo all'utilizzo quale ufficio privato. solo in questo modo potrai rivalerti in caso di problemi. allego documenti per approfondire.

Ho verificato di poter svolgere la mia attività nel locale di categoria c2. Sarebbe un ufficio adibito a consulenza assicurativa. La domanda adesso è un'altra: la quota di affitto è deducibile (da quello che so non può esserlo perchè trattasi di locale adibito di regola a deposito o magazzino)?
Grazie mille

 

[elisabettam]

Ho verificato di poter svolgere la mia attività nel locale di categoria c2. Sarebbe un ufficio adibito a consulenza assicurativa. La domanda adesso è un'altra: la quota di affitto è deducibile (da quello che so non può esserlo perchè trattasi di locale adibito di regola a deposito o magazzino)?
Grazie mille

Cher verifiche hai fatto?