Locale commerciale con richiesta permesso di costruire in sanatoria in corso

[ANDREA1979]

Ho un locale commerciale, su cui ho fatto richiesta del permesso di costruire in sanatoria per sanare alcune opere fatte dal vecchio proprietario dove avere il titolo intorno alla metà di Febbraio in quanto la richiesta è stata fatta ai primi di dicembre dal Geometra, senza il titolo non possono aprirci attività commerciali, ma è possibile affittarlo come comitato elettorale per prossime elezioni Politiche di Febbraio ?

 

[Architetto]

Che si tratti di immobile industriale, commerciale o residenziale, per essere tranquilli per il pieno godimento dell'immobile da gestire, necessita mettere a posto ogni anomalia onde incorrere in inutili sanzioni.
Per l'attività in questione, la risposta è SI... necessita prima provvedere alla sanatoria e poi godere della tranquillità per l'uso proprio o per la locazione....

 

[ANDREA1979]

Grazie, per i tempi del permesso mi hanno detto circa 60 gg sono corretti ?

 

[Architetto]

Solitamente per una sanatoria si hanno circa 60 gg., ma dipende dal comune, non tutti hanno gli stessi tempi ... ad esempio a milano, ci vogliono circa 4 mesi ... in altri dell'hinterland anche due ... non c'è una scadenza prefissata, anche perchè può dipendere se la portano in commissione edilizia ...

 

[SALVES]

Che io ricordi, sia i tempi che le modalità di rilascio sono disciplinati dall'art. 20 del D.P.R. 380/01.

Ciao salves

 

[ANDREA1979]

Salve sono passati quasi i 60 gg, visto che la domanda di sanatoria è stata presentata il 10 dicembre, ma ha tutt' oggi non ho saputo nullo, dove posso chiedere informazioni (il comune è Pescara)?

Grazie

 

[Architetto]

Che io ricordi, sia i tempi che le modalità di rilascio sono disciplinati dall'art. 20 del D.P.R. 380/01....

Ciao Salves, piacere risentirti ... non sbagli è proprio quello a cui si faceva riferimento ...

Salve sono passati quasi i 60 gg, visto che la domanda di sanatoria è stata presentata il 10 dicembre, ma ha tutt' oggi non ho saputo nullo, dove posso chiedere informazioni (il comune è Pescara)?...

Mi spiego meglio, non dipende sempre dalla data citata nella norma, ma anche da altri fattori ... essendo una sanatoria è necessario che venga rilasciata l'autorizzazione dal Responsabile tecnico, ed alle volte non sono i tempi indicati ... vedi post 4# ... inoltre, bisogna vedere se esiste anche una Legge regionale (che tratti gli stessi argomenti del TUE (DPR 380), come in Lombardia c'è la LR 12/05 ...
sarebbe giusta cosa parlare con il tecnico comunale e capire cosa stia succedendo ... non pens che parlare con i tecnici comunali sia così inavvicinabili ... (almeno spero) ...

 

[ANDREA1979]

Grazie, proverò ad informarmi la settimana prossima.