Locale commerciale: IVA e notaio quanto costano?

[3224carovigno2]

Salve a Tutti..nelle prossime settimane concluderò l'acquisto di un locale commerciale per la cifra di €70000.L'immobile e' di proprietà di una società di costruzioni.Io non ho altri beni immobili a me intestati in quanto l'abitazione in cui vivo e' di proprietà di mia moglie e siamo in separazione dei beni.il costruttore mi ha parlato di IVA del 10% da versare al momento della stipula dell'atto notarile.Vorrei sapere da Voi se ciò' è corretto e se esistono agevolazioni per chi come me non possiede altri immobili.In secondo luogo Vi sarei grato se mi indicate i costi notarili totali dell'operazione.Preciso che non sto utilizzando un mutuo ,ho fatto un prestito personale utilizzato risparmi vari e che in atto porteremo il locale sui 55-60 mila.
Ringrazio in anticipo chi mi risponderà

Luca

 

[pippo63]

Non hai diritto ad agevolazioni; per i costi notarili, se non vuoi una risposta spannometrica, fatti fare un paio di preventivi da notai in zona e di conseguenza scegli quello da incaricare per il rogito.

 

[Manzoni Maurizio]

Se l'immobile è stato costruito da più di 5 anni potrebbe essere venduto senza IVA, questo lo sa il commercialista del venditore.