Locare immobile commerciale senza certificato agibilità

[DiegoE]

A vostro parere è possibile locare un immobile commerciale privo del certificato di agibilità ( in quanto molto vecchio) rendendone edotto il conduttore dichiarandolo nel contratto?

 

[Giuseppe Di Massa]

A vostro parere è possibile locare un immobile commerciale privo del certificato di agibilità ( in quanto molto vecchio) rendendone edotto il conduttore dichiarandolo nel contratto?

Se è molto vecchio (diciamo prima del 1942) non può averlo, non esisteva. E' agibile/abitabile per diritot, per così dire. Salvo che sfruttando le recenti normative il conduttore non lo richieda e tu accetti di farlo (recenti normative consentono di ottenerlo per il singolo immobile anche in condominio a seguito di adeguamenti previsti dalla legge), non credo tu debba preoccuparti di questo certificato.

 

[DiegoE]

l'immobile è del 1845 ed il locale è chiuso da anni.
Il proprietario vorrebbe locarlo nelle condizioni in cui è (vestuto)