Locare un immobile con difformità urbanistico/catastali e senza agibilità

[Julius]

Sembra starno anche a me. Considerato il parco immobiliare in Italia dove la maggior parte degli edifici non ha l'agibilità e presenta qualche difformità...

 

[Bagudi]

Sembra starno anche a me. Considerato il parco immobiliare in Italia dove la maggior parte degli edifici non ha l'agibilità e presenta qualche difformità...

Appunto.
Non si affitterebbe niente... e spesso i proprietari non sono nemmeno consapevoli di avere abusi urbanistici.

 

[dormiente]

Se leggi bene non ho parlato dell' agibilità anche se per gli immobili post 67 potrebbero esserci dei problemi ad affittarli. Ci sono dei Comuni che per tutti gli immobili ante o post 67, con delle difformità, battono cassa e si presentano con una planimetria.
Ad un mio cliente è successo quando il conduttore ha fatto l'iscrizione per la TARI.

 

[Julius]

A Roma non ho mai sentito niente di simile

 

[Bagudi]

Grazie a Dio, mai sentito nemmeno io.

Non so nemmeno se sia legale... dov'è la legge ?

 

[dormiente]

Provate !
Comunque il mio cliente, per l'iscrizione TARI gli hanno chiesto di allegare la planimetria.
Cosa c'entra il legale?

 

[Julius]

A Roma per quel che io sappia i vigili eseguono sopralluoghi in materi urbanistica su segnalazione di terzi, tipicamente durante l'esecuzione dei lavori di manutenzione. Ma l di là di questo vorrei chiederti il riferimento normativo sulle sanzioni in caso di difformità. Leggevo ieri che la pubblica amministrazione ne eccepisce di 3 tipi: lievi, medie e gravi

 

[dormiente]

Ma scusa, parli di Roma io sto parlando genericamente, l'Italia è grande e ciascuno fa come gli pare.
Il riferimento normativo sulle sanzioni in caso di difformità perché non le chiedi al tuo Comune?

 

[Julius]

Ma scusa, parli di Roma io sto parlando genericamente, l'Italia è grande e ciascuno fa come gli pare.
Il riferimento normativo sulle sanzioni in caso di difformità perché non le chiedi al tuo Comune?

Pensavo di trovare una risposta qui, ipotizzando fosse un argomento consolidato

 

[dormiente]

Tu hai chiesto se puoi affittare e ti dico di si, le sanzioni non si pagano per la locazione.