Locazione abitazione

[Aidualc]

Ah, poi mi accorgo ora di quello penso sia un refuso....
gatti fannulloni in giro per casa! Intendevi adorabili, vero?!

 

[eldic]

la vuoi!?!?!?!!?
non puzza, credo sia ancora viva...

 

[Aidualc]

Il Tuo consiglio quale sarebbe?
Grazie.

Rivolgersi a un'agenzia esperta di locazioni, spiegando bene le tue speranze per il tipo di inquilino ma lasciandoti anche guidare dall'agente in base al mercato della tua zona, gli stipendi medi...

Confermo il consiglio di volturare tutte le utenze, occhio anche alla posizione tassa sui rifiuti.

Quando affitti è bene una buona dose di buon senso e flessibilità, dentro alcuni punti fermi da chiarire fin da subito.

 

[Aidualc]

Domande in ordine sparso:
idea sul canone?
animali sì no?
arredato quanto? (svuotare dagli effetti personali e suppellettili, c'è solo da discutere in caso qualcosa sparisca o si rompa)
verificare col commercialista la fiscalità a voi più conveniente
progetti futuri per figli o vendita o ok locazioni lunghe?
consiglio l'assicurazione tua sull'immobile e l'assicurazione rischio locativo da parte dell'inquilino
meglio 2 stipendi che uno (che le entrate complessive siano 3 volte il canone)
preparati anche a saper dare info su spese comuni e consumi medi

 

[Bagudi]

L'agenzia immobiliare ti saprà consigliare al meglio

 

[dommy68]

progetti futuri per figli o vendita o ok locazioni lunghe?

E' il nostro obiettivo.
Tenere l'abitazione sino a quando non ci sarà bisogno di realizzare qualcosa per i figli.

 

[dommy68]

preparati anche a saper dare info su spese comuni e consumi medi

Non capisco quali informazioni dovrò dare.

 

[dommy68]

L'agenzia immobiliare ti saprà consigliare al meglio

Sicuramente, alla fine, sarà quella la soluzione.
Penso che da solo, come prima esperienza, potrei solo fare guai.
Grazie del Tuo contributo.

 

[Aidualc]

Non capisco quali informazioni dovrò dare.

intendevo che ti chiederanno quanto sono circa le spese comuni/condominiali e i consumi in inverno, è buona cosa tenersi pronte le risposte

 

[ab.qualcosa]

In attesa di ricevere eventuali proposte chiedo a Voi suggerimenti su come procedere e quali eventualmente sono gli adempimenti di legge per poter giungere alla formalizzazione di eventuale contratto.

Normalmente sul forum si danno consigli senza grossi problemi.
Purtroppo quello che chiedi tu non è un consiglio, servirebbe un trattato (ben fatto) per coprire almeno le basi.

Per questo non prendere per tiralacquaalpropriomulinismo i numerosi "rivolgiti ad un agenzia" che hai ricevuto.
Aggiungo, se preferisci rivolgiti ad un avvocato, ad un sindacato di proprietari a chi vuoi ma ti sconsiglierei categoricamente di fare da solo.