Un saluto a tutti quanti!
Sono nuova del forum ed ho dei problemi col proprietario dei muri di un negozio che ho preferito chiudere recentemente.
Ringrazio tutti coloro che contribuiranno con le loro risposte alla risoluzione di questo problema.
I Fatti:
A luglio dell'anno scorso prendo in locazione un negozio di circa 70mq.
Il proprietario dell'immobile è un avvocato.
L'immobile è stato locato per avere un secondo punto vendita.
Ho Versato tre mensilità anticipate a titolo di cauzione e tre mensilità anticipate di affitto.
In seguito a diversi problemi personali che nel frattempo mi sopraggiungono nel maggio scorso decido che non vale la pena continuare e invio la disdetta a/r al proprietario.
In precedenza avevo fin da subito comunicato al proprietario le mie intenzioni, cercando di convincerlo a trovare una soluzione bonaria, ma lui fin da subito mi chiude tutte le porte in faccia e non vuole più nemmeno parlare, neanche al telefono.
Comunichiamo solo via mail...
Premetto che ho pagato l'affitto fino alla fine di maggio e la disdetta l'ho mandata al 7 di maggio e il negozio l'ho lasciato immediatamente, tornando a lavorare nella mia sede principale.
Quindi al momento l'arretrato riguarda il mese di giugno.. perchè il 30 maggio avrei dovuto pagare il trimestre giugno/luglio/agosto..
Come detto ho provato più volte ad avanzare diverse proposte, vorrei consegnargli le chiavi e l'immobile stesso, ma lui niente.
Proprio oggi ha rifiutato un cliente che voleva subentrare al contratto alle stesse identiche condizioni solo perchè questo è cinese..
Minaccia ogni giorno di fare istanza di fallimento se non pago gli arretrati.
Io non ho nessuna intenzione di pagare i canoni arretrati se lui non mi restituisce la cauzione.. proprio qualche ora fà mi ha intimato di pagare il canone di giugno pena recupero coattivo..
Che azioni mi devo aspettare di ricevere...?
Sono nuova del forum ed ho dei problemi col proprietario dei muri di un negozio che ho preferito chiudere recentemente.
Ringrazio tutti coloro che contribuiranno con le loro risposte alla risoluzione di questo problema.
I Fatti:
A luglio dell'anno scorso prendo in locazione un negozio di circa 70mq.
Il proprietario dell'immobile è un avvocato.
L'immobile è stato locato per avere un secondo punto vendita.
Ho Versato tre mensilità anticipate a titolo di cauzione e tre mensilità anticipate di affitto.
In seguito a diversi problemi personali che nel frattempo mi sopraggiungono nel maggio scorso decido che non vale la pena continuare e invio la disdetta a/r al proprietario.
In precedenza avevo fin da subito comunicato al proprietario le mie intenzioni, cercando di convincerlo a trovare una soluzione bonaria, ma lui fin da subito mi chiude tutte le porte in faccia e non vuole più nemmeno parlare, neanche al telefono.
Comunichiamo solo via mail...
Premetto che ho pagato l'affitto fino alla fine di maggio e la disdetta l'ho mandata al 7 di maggio e il negozio l'ho lasciato immediatamente, tornando a lavorare nella mia sede principale.
Quindi al momento l'arretrato riguarda il mese di giugno.. perchè il 30 maggio avrei dovuto pagare il trimestre giugno/luglio/agosto..
Come detto ho provato più volte ad avanzare diverse proposte, vorrei consegnargli le chiavi e l'immobile stesso, ma lui niente.
Proprio oggi ha rifiutato un cliente che voleva subentrare al contratto alle stesse identiche condizioni solo perchè questo è cinese..
Minaccia ogni giorno di fare istanza di fallimento se non pago gli arretrati.
Io non ho nessuna intenzione di pagare i canoni arretrati se lui non mi restituisce la cauzione.. proprio qualche ora fà mi ha intimato di pagare il canone di giugno pena recupero coattivo..
Che azioni mi devo aspettare di ricevere...?
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