Locazione commerciale. quali documenti richiedere ?

[Mark79]

Nel momento in cui il proprietario mi affida l incarico per locare il suo locale commerciale quali domande devo rivolgergli ?
Prezzo... Mq... classe energetica... poi ?

 

[topcasa]

Se non clima e imp risc. Non serve A.p.E.
Per cui chiedi doc. Che attesti propr. Se ditta visura camerale e doc e c.f. Amm.re.
Poi sempre planimetria e visura catastale. Controlla che cat catastale ha e quali attivita' si possono fare dal piano regolatore del comune.

 

[Mark79]

Non serve l a.p.e se non ha impianto di climatizzazione e riscaldamento?
Quindi chiedo : atto di proprietà. .
Planimetria. Visura catastale. . Categoria. . Le attività che possono farsi come lo deduco ?

 

[topcasa]

Dal piano regolatore del comjne

 

[Mark79]

Devo leggere che categoria è e lo deduco da li immagino. Ad esempio. C1 c 2 c 3 ecc..
Poi credo si debbano chiedere spese condominiali..

 

[topcasa]

si se ci sono spese certo

 

[elisabettam]

Se non clima e imp risc. Non serve A.p.E.
Per cui chiedi doc. Che attesti propr. Se ditta visura camerale e doc e c.f. Amm.re.
Poi sempre planimetria e visura catastale. Controlla che cat catastale ha e quali attivita' si possono fare dal piano regolatore del comune.

A me risulta serva comunque ape

 

[topcasa]

Se non ha riscaldamenti o refrigerazione APE negativa, ovvero una dichiarazione di non classificabile

 

[elisabettam]

Se non ha riscaldamenti o refrigerazione APE negativa, ovvero una dichiarazione di non classificabile

certo, ma bisogna comunque rivolgersi ad un certificatore

 

[topcasa]

si a costo inferiore