Ciao cari colleghi mi rivolgo a voi per informarmi in merito ad una locazione di un negozio di 170 mq a Milano.
Come vi ho detto altre volte non mi occupo molto di locazioni, ma questa è una cliente che seguo da anni e si fida e probabilmente abbiamo trovato l'iquilino.
Ora alle luce delle ultime normative se non ho capito male per una locazione di 32.000,00€ annui, devo registrare i clienti per l'antiriciclaggio e devo predisporre l'ACE per l'immobile?
Sperando di trovare qualche collega che tratta le locazioni ringrazio anticipatamente che mi risponde
Un saluto Roby.
Come vi ho detto altre volte non mi occupo molto di locazioni, ma questa è una cliente che seguo da anni e si fida e probabilmente abbiamo trovato l'iquilino.
Ora alle luce delle ultime normative se non ho capito male per una locazione di 32.000,00€ annui, devo registrare i clienti per l'antiriciclaggio e devo predisporre l'ACE per l'immobile?
Sperando di trovare qualche collega che tratta le locazioni ringrazio anticipatamente che mi risponde
Un saluto Roby.
) o per locazioni superiori a 15.000 annuo. L'ace dovresti sempre farla anche per le locazioni anche se poi il notaio non c'è e quindi nessuno controlla. Visto che l'Ace dura 10 anni è meglio che il locatore lo faccia a meno che non si devono fare lavori di ristrutturazione e quindi le caratteristiche energetiche cambiano, in quel caso meglio farli dopo altrimenti sono peggiori di quello che poi è il locale dopo i lavori, quindi già obsoleti. In liguria vige già da luglio 2009 questa regola. Mio personale considerazione; allla fine l'ace serve solo a far girare un po' il lavoro dei professionisti abilitati, secondo me non è ancora un sistema per ottimizzare i consumi.
