Buongiorno, è la prima volta che scrivo e avrei piacere di avere una vostra opinione in merito a quanto mi succede in un appartamento concesso in affitto.
- contratto app. arredato 4+ 4 non in scadenza con delle persona extracomunitarie con le quali è molto difficile parlare e solo farsi aprire la porta di casa....
- circa un anno fa sono mancate due mensilità dell'affitto...da quella volta ogni mese c'è un ritardo di oltre 20 giorni per il pagamento che avviene a seguito di miei solleciti e solleciti da parte dell'agenzia.
- circa un anno fa l'affittuario mi trasmette a sua firma una lettera di disdetta dal contratto alla quale non da seguito con lo sgombero dei locali.
- di sua iniziativa l'affittuario si trattiene delle somme per interventi che ha fatto effettuare alla caldaia ( il primo perché tenuta spenta in inverno e quindi si sono rotte alcune parti per ghiaccio la seconda perché non funzionava l'acqua calda e il tecnico le ha fatto una manutenzione ) così ogni intervento di 150 euro , è stato deliberatamente decurtato dall'affitto successivo...( non si tratta di straordinaria manutenzione a mio avviso a mio carico!).
L'appartamento ha 8 anni in un condominio elegante e ben fatto , per il tramite dell'agenzia l'affittuario dice che c'è la muffa e quindi non dovrebbe neanche pagare l'affitto......( a detta anche dell'agenzia il motivo della muffa , presente solo in quell'appartamento è il fatto che non vengono mai aperte le finestre, non c'è areazione e vengono bollite in continuo pentole di acqua!!! ).....
ciliegina sulla torta, scopro a distanza di tempo che tra gli occupanti non c'è il firmatario del contratto , perché rientrato in patria, ma dei parenti ....
cosa posso fare? non vorrei rivolgermi ad un avvocato e spendere ancora soldi........per cortesia mi date una alternativa per ritornare in possesso del mio appartamento?
posso fare una denuncia ai carabinieri per occupazione abusiva dell'immobile??? grazie mille
- contratto app. arredato 4+ 4 non in scadenza con delle persona extracomunitarie con le quali è molto difficile parlare e solo farsi aprire la porta di casa....
- circa un anno fa sono mancate due mensilità dell'affitto...da quella volta ogni mese c'è un ritardo di oltre 20 giorni per il pagamento che avviene a seguito di miei solleciti e solleciti da parte dell'agenzia.
- circa un anno fa l'affittuario mi trasmette a sua firma una lettera di disdetta dal contratto alla quale non da seguito con lo sgombero dei locali.
- di sua iniziativa l'affittuario si trattiene delle somme per interventi che ha fatto effettuare alla caldaia ( il primo perché tenuta spenta in inverno e quindi si sono rotte alcune parti per ghiaccio la seconda perché non funzionava l'acqua calda e il tecnico le ha fatto una manutenzione ) così ogni intervento di 150 euro , è stato deliberatamente decurtato dall'affitto successivo...( non si tratta di straordinaria manutenzione a mio avviso a mio carico!).
L'appartamento ha 8 anni in un condominio elegante e ben fatto , per il tramite dell'agenzia l'affittuario dice che c'è la muffa e quindi non dovrebbe neanche pagare l'affitto......( a detta anche dell'agenzia il motivo della muffa , presente solo in quell'appartamento è il fatto che non vengono mai aperte le finestre, non c'è areazione e vengono bollite in continuo pentole di acqua!!! ).....
ciliegina sulla torta, scopro a distanza di tempo che tra gli occupanti non c'è il firmatario del contratto , perché rientrato in patria, ma dei parenti ....
cosa posso fare? non vorrei rivolgermi ad un avvocato e spendere ancora soldi........per cortesia mi date una alternativa per ritornare in possesso del mio appartamento?
posso fare una denuncia ai carabinieri per occupazione abusiva dell'immobile??? grazie mille
