Locazione immobile, volture e manutenzione siepe

[fineout]

Buongiorno a tutti, ho un appartamento che vorrei affittare: i costi per la voltura delle utenze da chi devono essere sostenuti ? l'appartamento ha un giardino con una siepe: la manutenzione della siepe ( potatura annuale ) è a carico di chi? grazie

 

[studiopci]

Salve, se l'immobile è dato in fitto con regolare contratto residenziale che non sia provvisorio, tutti i costi ed oneri di manutenzione ordinaria sono a carico dell'affittuario, per la potatura annuale della siepe sinceramente non credo rientri in quella che si può definire una manutenzione ordinaria ( tipo si rompe il rubinetto ) ma più in una estetica, a meno che la siepe non crei disagio o problemi all'incolumità pubblica, credo che in questo caso la via migliore sia quella dell'incontro... Vedete se dividere la spesa in due o portarla ad ogni due anni, comunque cercate di trovare una strada che soddisfi tutti e due. Fabrizio

 

[adimecasa]

tutto dipende da cosa avete messo nel contratto, altrimente solo con un accordo potete chiarirvi chi deve fare la manutenzione delle opere di giardinaggio

 

[Bastimento]

tutto dipende da cosa avete messo nel contratto, altrimente solo con un accordo potete chiarirvi chi deve fare la manutenzione delle opere di giardinaggio

Per la siepe e giardino io farei la sommatoria tra il tuo suggerimento e quello di Fabrizio: scriverei sul contratto l'esito dell'accordo scaturito in sede di incontro e trattativa per la locazione.....
Per le volture, le fa chi subentra, sempre che non ci sia un contratto transitorio dove occorre accordarsi: se invece non si tratta di semplice subentro, ma installazione di nuovi contatori e linee d'utenza, l'allacciamento, che poi rimane, è a carico del locatore (proprietario)