Locazione Negozio, proposta accettata

[Perbacco]

niente di più facile che abbiano trovato ad affittare ad un canone maggiore e vogliano indurvi ad andare via.

sicuramente. ma secondo voi possono farlo pensando di passarla liscia? il nostro sarà un negozio di abbigliamento e proprio ora siamo in campagna ordini per l'estivo dell'anno prossimo. ora mi trovo nell'impossibilità di acquistare e se cambierò zona dovrò anche rivedere gli accordi commerciali coi fornitori. sono danni assurdi questi.

 

[Antonello]

Assieme ad altri soci abbiamo fatto un proposta di locazione per un locale commerciale adibito a negozio. attualmente locato fino ad agosto. La proposta è stata accettata e l'assegno incassato. Il contratto con decorrenza da agosto e nella proposta non viene menzionata alcuna data di sottoscrizione.

Nella proposta c'è scritto che il contratto decorre dal 1° di agosto.
Si presume che il contratto vada sottoscritto entro quella data anche per la comunicazione alla questura.
Per l'agenzia delle entrate avete tempo sino al 20.
A prescindere dalle scadenze, mi sembra una richiesta assurda quella della proprietà.
Scriverei facendo presente che, per motivi burocratici e non dipendenti dalla vostra volontà, è impossibile sottoscrivere il contratto entro la fine del mese in quanto il legale rappresentante o i legali rappresentanti non avrà/avranno, per quella data i pieni poteri.

P.S.
Ma se il locale è locato sino ad agosto come potete prenderne possesso ad agosto?

 

[Perbacco]

P.S.
Ma se il locale è locato sino ad agosto come potete prenderne possesso ad agosto?

Grazie anche per la tua risposta.
mi sono spiegato male. il locale è locato fino al 31 luglio, dal 1 agosto dovremmo entrare noi. e anche qua altri danni, fortunatamente non ho ancora firmato con l'architetto.

 

[Antonello]

Ok, vale comunque quello che ti ho detto prima.
Il "Perbacco" è azzeccato nei confronti della proprietà.
Complimenti

 

[studiopci]

Mi verrebbe lo sfizio di rispondere alla proprietà " OK firmiamo il contratto ma i possesso è dal 1° luglio altrimenti siete voi inadempienti " vorrei vedere la loro risposta... cosa direbbero : ma nella proposta c'è scritto dal 1° agosto ... e così protreste rispondere , va bene allora firmiamo entro quella data... scusa è per ragionare

 

[Perbacco]

Mi verrebbe lo sfizio di rispondere alla proprietà " OK firmiamo il contratto ma i possesso è dal 1° luglio altrimenti siete voi inadempienti " vorrei vedere la loro risposta... cosa direbbero : ma nella proposta c'è scritto dal 1° agosto ... e così protreste rispondere , va bene allora firmiamo entro quella data... scusa è per ragionare

ahah.. già, lunedì chiamo il commercialista e gli faccio mettere giù una bella letterina.
per ora vi ringrazio tutti quanti