Locazione prima casa

[GaspareMaura]

Salve, si puo' locare una casa acquistata con mutuo e agevolazioni prima casa?
Loro per motivi di lavoro si trasferiscono in altro paese, ma per ora non vogliono vendere ma affittare.
Si puo' fare?

 

[Umberto Granducato]

si che si può. Perderanno la possibilità di scaricare interessi passivi...

 

[GaspareMaura]

Loro hanno la residenza in questo appartamento, per non perdere le altre agevolazioni non devono trasferire la loro residenza o sbaglio.

 

[Umberto Granducato]

Loro hanno la residenza in questo appartamento, per non perdere le altre agevolazioni non devono trasferire la loro residenza o sbaglio.

esatto

 

[Piero65]

Si può affittare senza perdere le agevolazioni, ammesso che non siano passati 5 anni dal giorno del rogito, locando porzione di immobile..nel contratto quindi, dovrà risultare che il locatore si riserva l'uso di almeno un vano per Sè, avendo così la possibilità di lasciarci la residenza.. Dopo i 5 anni questo vincolo può sparire..

 

[GaspareMaura]

I 5 anni dal rogito sono passati, si trasferiscono per lavoro, hanno la residenza
nell'appartamento da locare e non hanno altro immobile nello stesso comune di
residenza, hanno acquistato con agevolazioni e mutuo prima casa, siamo sicuri
che trasferendo la residenza e locando per intero l'immobile non si perdano (le agevolazioni).

 

[Umberto Granducato]

I 5 anni dal rogito sono passati, si trasferiscono per lavoro, hanno la residenza
nell'appartamento da locare e non hanno altro immobile nello stesso comune di
residenza, hanno acquistato con agevolazioni e mutuo prima casa, siamo sicuri
che trasferendo la residenza e locando per intero l'immobile non si perdano (le agevolazioni).

siamo sicuri, tenendo presente che tenere la residenza in un appartamento dove non ci sei piu non è esattamente regolare

 

[GaspareMaura]

Insistevo perchè io avevo letto su internet che ad esempio si perde la possibilità di detrarre gli interessi passivi sul mutuo.

 

[Umberto Granducato]

Insistevo perchè io avevo letto su internet che ad esempio si perde la possibilità di detrarre gli interessi passivi sul mutuo.

se togli la residenza si, altrimenti per il fisco rimane tutto invariato.