Locazione senza contratto, come rimediare?

[hares]

alcuni anni fa si è locato un immobile senza contratto con il benestare di entrambi le parti.
Oggi, dopo un diverbio, l'inquilino non paga più affitto e non intende sottoscrivere un contratto minacciando di denunciare. Non intende neanche andar via....
Come posso risolvere la situazione......
Help

 

[Antonello]

alcuni anni fa si è locato un immobile senza contratto con il benestare di entrambi le parti.
Oggi, dopo un diverbio, l'inquilino non paga più affitto e non intende sottoscrivere un contratto minacciando di denunciare. Non intende neanche andar via....
Come posso risolvere la situazione......
Help

Vai all'Agenzia delle Entrate....registra il contratto verbale......e poi ti rechi da un legale che ti darà (????) soddisfazione.
Come si registra un contratto verbale...???........negli allegati...poi vai in questura e presenti la comunicazione di cessione.
Un pò di sanzioni e regolarizzi la situazione.

 

[hares]

grazie, ma leggendo diversi post si parla di parecchie sanzioni quantificabili in circa 30mila euro per 6 anni
sbaglio o trascuro qualcosa?
magari c'è possibilità di sanare?

 

[Bagudi]

Non ci sono alternative.

E' meglio che lo anticipi tu e regolarizzi la situazione, prima che lui ti denunci....

Quando imparerà la gente a non fare contratti in nero ???

Silvana

 

[Immanuel]

grazie, ma leggendo diversi post si parla di parecchie sanzioni quantificabili in circa 30mila euro per 6 anni
sbaglio o trascuro qualcosa?
magari c'è possibilità di sanare?

Dipende dall'importo del canone, ma la cifra che citi è assolutamente possibile.

 

[Antonello]

magari c'è possibilità di sanare?

....consiglino...........regolarizza........con denuncia verbale...paga...il dovuto....e...la prossima volta anzichè verbale ......fallo scritto il contratto...........non c'è via d'uscita.........................

...mala tempora.......currunt.....................

 

[acquirente]

alcuni anni fa si è locato un immobile senza contratto con il benestare di entrambi le parti.
Oggi, dopo un diverbio, l'inquilino non paga più affitto e non intende sottoscrivere un contratto minacciando di denunciare. Non intende neanche andar via....
Come posso risolvere la situazione......
Help

Bene, quindi non solo non hai pagato le tasse in tutti questi anni, sei un evasore e chiedi anche come fare
per ripararti il ...................lato b, (per essere educati)
sinceramente spero che l'ufficio delle Entrate ti faccia passare il vizietto.
senza pudore.

 

[sylver71]

Non facciamo i moralisti a tutti i costi anche perchè il nero fa parte della
nostra cultura ed è nel nostro DNA, infatti è una pratica diffusa a tutti i
livelli.

In questo caso il nero lo hanno fatto in due trovando la giusta convenienza.

Comunque a seconda delle situazioni molto spesso il nero è quasi un atto dovuto altrimenti
perchè avrebbero fatto la cedolare secca?

 

[Immanuel]

Non facciamo i moralisti a tutti i costi anche perchè il nero fa parte della
nostra cultura ed è nel nostro DNA, infatti è una pratica diffusa a tutti i
livelli.

In questo caso il nero lo hanno fatto in due trovando la giusta convenienza.

Comunque a seconda delle situazioni molto spesso il nero è quasi un atto dovuto altrimenti
perchè avrebbero fatto la cedolare secca?

Sinceramente il nero in un campo fuori applicazione IVA per "l'acquirente" non vedo vantaggi, se non in questi casi.

 

[acquirente]

Non facciamo i moralisti a tutti i costi anche perchè il nero fa parte della
nostra cultura ed è nel nostro DNA, infatti è una pratica diffusa a tutti i
livelli.

In questo caso il nero lo hanno fatto in due trovando la giusta convenienza.

Comunque a seconda delle situazioni molto spesso il nero è quasi un atto dovuto altrimenti
perchè avrebbero fatto la cedolare secca?

non si possono sentire, queste giustificazioni. Che lo facciano in molti non e' un'attenuante, e' sempre evasione.
quando li beccano ho proprio piacere.