Locazione transitoria per studenti

[Antonello]

Per quanto riguarda gli incentivi fiscali a favore del proprietario (per entrambi i contratti):
- 30% di sconto sull'imposta di registro (anche per l'inquilino).
- In denuncia dei redditi dichiara solo il 60% del canone di locazione; quindi, se non ho fatto male i conti, pagherebbe le tasse su 480 euro.
- Sconto sull'ICI a discrezione del comune ove è ubicato l'immobile (per quello che ne so, ci sono dei comuni che lo applicano ed altri no).
Ciao

Ma non può il proprietario far sottoscrivere che i due sono studenti universitari quando non lo sono.
Quindi l'unico che rimane con gli incentivi è il.....3+2.................

 

[enrikon]

Ma non può il proprietario far sottoscrivere che i due sono studenti universitari quando non lo sono.
Quindi l'unico che rimane con gli incentivi è il.....3+2.................

No, ma infatti, in quel caso, il contratto andrebbe intestato solo alla ragazza.
Comunque sono d'accordo con te: loro non rischierebbero nulla ma il proprietario - in caso di una verifica (improbabilissima ma pur sempre possibile) - potrebbe vedersi tramutare il contratto in un 4+4.
Insomma, sarebbe una soluzione un po' pasticciata. Secondo me, se al prop. viene spiegato bene il 3+2, non dovrebbe avere problemi ad accettarlo.

 

[Antonello]

No, ma infatti, in quel caso, il contratto andrebbe intestato solo alla ragazza.QUOTE]
Auctung.............Acebreak ci ha comunicato, tra le righe di presentazione, che la fidanzata si è appena laureata alla sapienza e che ha le tasse pagate sino a settembre p.v.......................quindi...................gli diciamo di accendere con sicurezza il 3+2 e se il proprietario non accetta...................cercare altra dimora..........

 

[ICEBREAKE]

vi terrò aggiornati

grazie ancora per i consigli