l'agibilità o abitabilità, se te la vendono come abitazione ci dovrebbe essere, se non c'è potresti pretenderla a meno che negli accordi del compromesso non sia palesato che tu ne eri edotto e accettavi al situazione (quindi no aliud pro alio, ti vendo un immobile senza i requisiti di abitabilità e tu accetti di comprarlo). Di solito l'abitabilità è ottenibile facilmente, se ci sono i requisiti e gli interventi sono migliorativi i comuni di solito non fanno obiezioni. Il punto è un altro: se è ante '67, ma c'è un abuso mai sanato, non è regolare ed è incommerciabile, a prescindere dall'abitabilità... sono cose diverse: prendere tecnico, possibilmente serio (molti hanno "troppo da fare e pongono poca attenzione e ritardano i tempi") che faccia tutti i controlli del caso e parli con il comune per vedere come si può intervenire per ottenere l'abitabilità, e passa la paura.
