Ma quante Case deve Vendere un Agente Immobiliare per guadagnarsi la Pagnotta?

[Antonello]

E se ne hai 6.000, fatturi ancora di più.
Se poi ne hai in carico 60.000, ancora di più.
Non mettere la sveglia, il sogno può continuare.

 

[enrikon]

tanto tutto dipende dal numero d'incarichi...se hai 600 appartamenti in carico, fatturi quanto vuoi.

Dai Sergio, non funziona così e lo sai bene...

Aggiunto dopo 1 :

...o stavi ironizzando?

 

[Seroli]

Dai Sergio, non funziona così e lo sai bene...

Aggiunto dopo 1 :

...o stavi ironizzando?

nono. lo so' che non è un'equazione matematica, pero' chi ha piu' incarichi è normale che possa vendere di piu', non fosse altro per la scelta che puo' dare al cliente.

Se hai i numeri nelle acquisizioni fai anche i numeri nelle vendite.

 

[enrikon]

Se hai i numeri nelle acquisizioni fai anche i numeri nelle vendite.

Sì, ma 40 vendite l'anno - se levi le ferie e le festività varie - sono quasi una la settimana. Si parla di vendite rogitate... non di trattative.
Siccome, mediamente, su 10 trattative te ne vanno in porto 3 o 4 (ultimamente stanno saltando con grande facilità anche quelle che sembravano fatte, come un proposta di acquisto accettata e registrata ) vuol dire che un giorno si e uno no quell'agenzia ha una trattativa "concreta" per una vendita.

Dai, su... io non ci credo. Sono più credibili (anzi, sono meno incredibili) i 160.000 euro in un quadrimestre: Ti può sempre capitare la botta di c...lo di vendere un villone da 3 mln + altri 6 o 7 appartamenti (in 4 mesi è possibile) e ci puoi arrivare.
1 volta, s'intende

 

[Antonello]

Da considerare che se uno segue l'immobile sino all'atto pubblico, altri devono interessarsi ad acquisire, seguire la pubblicità, accompagnare i clienti nelle visite, verifica documentazione, stesura compromesso, registrazione, insomma tutto quello che occorre e sappiamo.
Quante persone operano in queste strutture?

 

[Sim]

Da considerare che se uno segue l'immobile sino all'atto pubblico, altri devono interessarsi ad acquisire, seguire la pubblicità, accompagnare i clienti nelle visite, verifica documentazione, stesura compromesso, registrazione, insomma tutto quello che occorre e sappiamo.
Quante persone operano in queste strutture?

Questo è un altro nocciolo importante della questione! Noi che lavoriamo da soli e che ci occupiamo di tutto..... se riuscissimo a fare anche 1 sola vendita al mese saremmo super eroi!

 

[Antonello]

Noi che lavoriamo da soli e che ci occupiamo di tutto

Noi = 2 - 3 - 4 - ?

 

[Sim]

Mi spiego meglio: noi agenti... soli

 

[Antonello]

Ora capisco.
Però, vedi una vendita ed anche due al mese si possono anche gestire da soli.
Se invece il trend è continuo, è d'obbligo l'aiuto di altre persone.

 

[Limpida]

Comunque è vero che qui c'è abbastanza la tendenza, da parte degli agenti immobiliari, di fare quadrato e magari (con molta dietrologia) saltare un po' troppo frettolosamente a conclusioni di colpevolezza, mala fede o altro.

Penso che questa tendenza sia abbastanza comune quando si comunica su internet e non si vede l'interlocutore. Infatti molti di noi ci " mettono la faccia" proprio per non nascondersi e se ce la mettessero tutti, si potrebbero dare risposte più obiettive.