Mancata agibilità casa

[Curzio54]

Buonasera. Se vi sono difformità edilizie, è un conto, mentre la mancanza d'agibilità, comunque, non avrebbe inciso sul trasferimento dell'immobile (non è elemento essenziale, per quanto possa incidere sul valore).

 

[Bagudi]

Ma, scusami tanto, l'agenzia immobiliare non potrebbe e non dovrebbe, per etica professionale, proporre in vendita una casa priva di agibilità e di altri permessi. Ne va della loro rispettabilità.

L'Italia è piena di immobili privi di agibilità.

Ciò non toglie che tali immobili siano validamente trasferibili.

 

[carletto 1]

Però dove non c'è l'agibilità non posso acquistare mobili e quindi non posso abitarli, devono rimanere vuoti. Pare sia per l'altezza, Comunque di certo non so ancora niente.

 

[carletto 1]

Mi hanno comunicato che ho l'appuntamento il giorno19 p.v., poi Vi farò sapere

 

[Bagudi]

Però dove non c'è l'agibilità non posso acquistare mobili e quindi non posso abitarli, devono rimanere vuoti. Pare sia per l'altezza, Comunque di certo non so ancora niente.

Ma dove esiste ?

 

[francesca63]

Pare sia per l'altezza,

Se manca l’altezza, non è un problema solo di agibilità, ma anche di regolarità urbanistica.
Spiegati meglio, hai comprato un sottotetto, o cosa ?

 

[carletto 1]

La casa si sviluppa su due piani, la parte inferiore camera da letto, cucina, un bagno, soggiorno, la parte superiore due camere da letto ed un bagno. Il problema è la parte superiore.

 

[Bagudi]

Solito problema del sottotetto...

 

[carletto 1]

Se così fosse non si può mettere in vendita una casa senza le opportune autorizzazioni perchè, secondo mé si tratta di falsità commessa da un privato in atto pubblico.

 

[Jan80]

Giusto per capire, ma sulla planimetria catastale allegata al rogito quali destinazioni d'uso sono presenti nel sottotetto: due camere e un bagno o altro?