Mancata documentazione ante 67

[annola]

Un salto al catasto per reperire la prima planimetria presentata?
Gli atti di provenienza non dicono nulla? Si potrebbe provare a fare una ricerca a ritroso dei vecchi atti di acquisto, presso l'archivio notarile...

PS occhio che se anche risultasse ante '67, magari anche se ti danno il mutuo e ti rogitano, non puoi essere sicuro sulla legittimità urbanistica. Occorre capire a quando risale il primo regolamento edilizio di Tivoli.

risultano degli acquirenti che poi hanno venuto all attuale propritario nell'81. la visura catastale risale al 72. adesso stanno cercando al vecchio catasto ma con il fatto che tivoli è stata bombardata purtroppo molti documenti sono assenti

 

[brina82]

risultano degli acquirenti che poi hanno venuto all attuale propritario nell'81. la visura catastale risale al 72. adesso stanno cercando al vecchio catasto ma con il fatto che tivoli è stata bombardata purtroppo molti documenti sono assenti

L'atto di provenienza dei vecchi acquirenti? Vai al catasto a Roma e chiedi della planimetria di impianto. Che sia stata bombardata credo centri poco: i documenti perduti sono quelli comunali, non del catasto!

 

[annola]

L'atto di provenienza dei vecchi acquirenti? Vai al catasto a Roma e chiedi della planimetria di impianto. Che sia stata bombardata credo centri poco: i documenti perduti sono quelli comunali, non del catasto!

se non sbaglio i vecchi acquirenti erano gli eredi del primo proprietario e al catasto non risulta nulla prima del 72. adesso stanno cercando al vecchio catasto. io mi chiedo però sarà successo altre volte oppure no?

 

[brina82]

se non sbaglio i vecchi acquirenti erano gli eredi del primo proprietario e al catasto non risulta nulla prima del 72. adesso stanno cercando al vecchio catasto. io mi chiedo però sarà successo altre volte oppure no?

Se si riesce a dimostrare che è ante 67 credo che il mutuo te lo possano anche dare. Coi contanti basta che il venditore dichiara ante 67 e si rogita.

Il venditore deve incaricare un tecnico che gli faccia tutte queste belle ricerche, o farsele da solo.

 

[annola]

Se si riesce a dimostrare che è ante 67 credo che il mutuo te lo possano anche dare. Coi contanti basta che il venditore dichiara ante 67 e si rogita.

Il venditore deve incaricare un tecnico che gli faccia tutte queste belle ricerche, o farsele da solo.

io l'unica cosa che ho trovato è una foto aerea del 62. devo ancora acquistarla. ho dato le coordinate a sara nistri ma vorrei capire se questa cara può bastare o no

 

[brina82]

io l'unica cosa che ho trovato è una foto aerea del 62. devo ancora acquistarla. ho dato le coordinate a sara nistri ma vorrei capire se questa cara può bastare o no

Non è detto: potrebbe bastare per la banca e per il venditore (che dichiara ante 67). A me acquirente non basterebbe. In assenza di altro comprerei solo se a prezzo vantaggioso.