Mancata ultimazione lavori e finiture nuova costruzione

[zenoni]

In una palazzina di nuova costruzione, dopo aver venduto tutte le unita', la societa' costruttrice non conclude i lavori ne' le finiture e pitturazione sia delle parti comuni che delle parti private, non risponde alle sollecitazioni varie e sparisce. Pensate che con la situazione attuale possa essere utile un'azione legale o reputate che sia piu' opportuno e meno dispendioso intervenire privatamente con il condominio ?
Ci sono oltresì infiltrazioni di acqua piovana nelle cantine e dalle finestre su scale comuni....
Vi ringrazio anticipatamente!

 

[marcanto]

Spero per te e gli altri acquirenti che all'atto dell'acquisto abbiate chiesto una fideiussione al costruttore

 

[zenoni]

fideiussione per le caparre versate e decennale postuma

 

[eldic]

però, se avete rogitato, immagino la fidejussione l'abbiate restituita, no?

 

[zenoni]

esatto

 

[Daniele80]

La fidejussione vi tutela fino al rogito notarile nel caso di fallimento della società. A rogito però la società venditrice dovrebbe avervi rilasciato la polizza postuma decennale che entra però in gioco solamente se il costruttore è fallito o ha chiuso i battenti. Se il costruttore è operativo occorre contestare a lui il tutto.

 

[ingelman]

però, se avete rogitato, immagino la fidejussione l'abbiate restituita, no?

Auguri e buon compleanno .... Ti auguro altri 100 anni sereni garantiti anche senza fidejussione 📝 🍾

 

[eldic]

Auguri e buon compleanno .... Ti auguro altri 100 anni sereni garantiti anche senza fidejussione 📝 🍾