Mancato pagamento assicurazione professionale obbligatoria

[adriben]

Buongiorno,
Chiedo un vostro parere su cosa succede in caso di disdetta ad una associazione di categoria e conseguente mancato pagamento per 2 anni consecutivi della assicurazione professionale obbligatoria (vedi gravi problemi con crisi e poi covid), ma senza chiusura di P.IVA. Ora mi sono appena iscritta ad Immobilio Premium e intendo sottoscrivere la polizza offerta dallo stesso. Mi chiedo però cosa può succedere per quei 2 anni ed eventualmente come "sanare" la situazione senza dover ricorrere alla precedente associazione di categoria.
Grazie in anticipo per il vostro aiuto.
A.B.

 

[Umberto Granducato]

E' la prima volta che mi capita di sentire una situazione simile alla tua, quindi la mia risposta non è certa. Credo non succeda niente, nel senso che non c'è da sanare niente.
Hai rischiato grosso in quei due anni se hai esercitato: non avresti potuto riscuotere mediazioni perchè l'assicurazione è un requisito essenziale quindi eri di fatto abusivo, hai rischiato una sanzione amministrativa da 3.000 a 5.000euro ed hai rischiato anche la sospensione/cancellazione dal registro imprese se vi fosse stato un controllo della tua CCIAA (ogni tanto fanno dei controlli generali).
Sentiamo comunque conferme @Formatore Agenti

 

[Formatore Agenti]

Hai detto bene Umberto!
Dal 1/01/2018 gli agenti immobiliari che esercitano l'attività di mediazione in assenza di copertura assicurativa sono puniti con la sanzione amministrativa del pagamento di una somma compresa fra euro 3.000 ed euro 5.000 e la cancellazione dal Registro Imprese (L n. 205 del 27/12/2017).
Rimane da capire se può essere inflitta retrottivamente. Secondo me in teoria si se hai fatto mediazione. Ma una società di assicurazione accetta il pagamento di una polizza per un periodo passato? Bisognerebbe chiedere a loro.
In teoria una delle parti potrebbe farti causa ora per un vizio rilevato ora di una mediazione compiuta tempo addietro.
Ricorda che per stipulare una polizza non devi per forza far parte di una associazione di categoria.

 

[adriben]

Va bene, grazie ad entrambi. In realtà non ho affatto esercitato, come scrivevo all'inizio.
Comunque ho chiesto alla società di assicurazione, vediamo cosa rispondono.
Un saluto e buon lavoro.

 

[Umberto Granducato]

Comunque ho chiesto alla società di assicurazione, vediamo cosa rispondono.

se non hai esercitato non mi complicherei la vita. Fai una nuova polizza e amen

 

[LAURA.CIR]

Il problema sorgerà con il rinnovo della tua posizione alla C.C.I.A.A., per la verifica dei requisiti richiesti per l'esercizio dell'attività di mediatore.
Allegata alla documentazione vengono richieste le ricevute delle polizze assicurative degli anni precedenti. Qualora, in sede di verifica , emerga l'assenza di idonea garanzia assicurativa, richiesta dall'art. 3 comma 5bis, della legge 39/1989, a copertura dei rischi professionali derivanti dallo svolgimento dell'attività, è prevista la comminazione della sanzione disciplinare della sospensione dell'attività pari ad un mese per ciascuna annualità scoperta, ritenuto che tale condotta rientri nei casi di irregolarità nell'esercizio dell'attività, come indicato dall'art. 19, n. 3, del D.M. 452/1990

 

[Umberto Granducato]

è prevista la comminazione della sanzione disciplinare della sospensione dell'attività pari ad un mese per ciascuna annualità scoperta

questa mi è nuova, non sapevo. Tuttavia, se non ha esercitato quindi non avrà fatturato niente non vedo perche debbano sanzionarla

 

[adriben]

Va bene, grazie a tutti. C'è poco da fare, oramai, sarà quel che sarà ...