Mancato ritiro variante in corso d'opera licenza edilizia

[maxmiliam]

Mi sono accorto, dopo oltre cinque anni, che il costruttore al quale avevo ceduto il terreno in permuta, non ha ritirato la variante in corso d'opera della mia porzione di fabbricato indipendente che agli atti del comune risulta , per le leggi all'ora in vigore, approvata.
Recatomi in comune per il tardivo ritiro mi è stato contestato la possibilità del ritiro in quanto mutata la legge non è più concesso quanto a sua tempo realizzato.
Ho bisogno di sapere il modo di venirne a capo.

 

[Jan80]

Era una concessione edilizia o un permesso di costruire? Di quale anno parliamo?

 

[maxmiliam]

concessione edilizia

 

[Jan80]

Suppongo quindi che non sia mai stata data l'inizio lavori e pagato il contributo di costruzione.
Purtroppo se stanno così le cose le opere sono state realizzate senza titolo, ma non mi è chiaro perché parli di variante che riguarda solo il tuo lotto.

 

[maxmiliam]

I lavori sono terminati secondo quanto previsto dalla variante in corso d'opera che in comune è stata approvata. Mi sono espresso male: sia il progetto iniziale che la variante in corso d'opera si riferiscono al mio lotto.

 

[Jan80]

C'era una differenza di oneri da pagare per poter iniziare i lavori in variante?

 

[maxmiliam]

Al ritiro della variante, che come ripeto non è stata ritirata, si. Le opere indicate nella variante alla sua presentazione erano state già eseguite

 

[Jan80]

Ma il tecnico cosa dice/ha detto a suo tempo? Ha dato almeno la fine lavori (si direbbe di no)?

Di certo ti servirà un tecnico che possa studiarsi le carte e probabilmente anche un buon avvocato.

Parè che le opere in variante siano state realizzate in abuso e che non sia mai stata presentata fine lavori e Agibilità..... Al catasto cosa appare?

 

[maxmiliam]

grazie.

 

[GEO_DGE_1]

Il mancato ritiro equipara al mancato rilascio devi verificare con tecnico la possibilità di sanatoria