Salve a tutti e buon inizio settimana ( per me è stato già ottimo mi è arrivata una bella multa fatta il 31 dicembre del 2004 a Napoli che non è stata pagata piccolo particolare, io non sono mai stato proprietario della macchina. Comunque siamo nella normalità, in merito alla questione è normale e tacito che nel momento in cui ti interessi della vendita stai effettuando mediazione e come tale se non sei un Agenti Immobiliari non puoi svolgere tale incarico e di conseguenza non puoi percepire compenso, non puoi emettere fattura per mediazione immobiliare e non puoi comparire in Atto, e via discorrendo... il discorso però è molto semplice, purtroppo molti professionisti ( avvocati, ingegneri, geometri, architetti, commercialisti, ecc.ecc.) svolgono di fatto l'attività di mediazione mascherata dietro il paravento della prestazione occasionale come consulenza. Nel caso specifico il geometra in questione si è fatto firmare un mandato per "la professionalità nei contatti per il raggiungimento dell'affare" quindi una consulenza nella ricerca e nella selezione del cliente che legalmente parlando non è attività di mediazione. Nessuna legge in Italia purtroppo vieta di avvvalersi della consulenza di una persona per il raggiungimento di uno scopo e pagare per tale incarico, è un anomalia puramente legislativa ( e tutta italiana ) ed un modo di aggirare comunque quelli che sono precisi riferimenti normativi, l'importante è non far figurare la prestazione come usurpazione di professione e regolarizzare la prestazione fiscalmente mediante l'emissione di fattura o ricevuta per prestazione occasionale. In sintesi molte persone vanno dal Salumiere per fari trovare la casa, dall'Ing. per farsela valutare , dall'Avv. per farsi redigere il preliminare di vendita, e dal notaio per comprarla ma non dall'agente immobiliare.