Mediazione a rischio per problematiche inerenti l'appartamento

[topcasa]

sistemato

 

[Bastimento]

Vedo che l'accento è rimasto solo sulla provvigione, appunto sempre sacrosanta: al massimo le rogne saranno del proprietario.....

Vorrei allora spendere una parola anche a favore di quest'ultimo.
In una situazione simile mi ci sono trovato anch'io: con leggere varianti.

Non sappiamo esattamente che genere di problemi siano stati evidenziati: ma presumo di immaginare cosa sia successo: Precedente conduttore moroso nei confronti del gas: la società può arrivare a rimuovere il contatore.

Ora, se la situazione col precedente conduttore fosse stata quietanzata, le aziende col nuovo conduttore operano il subentro, che è la modalità meno costosa .
Se invece ci sono delle pendenze, l'azienda non accetta il subentro. Bisogna allora chiedere un nuova fornitura e nuovo contratto, come se prima non ci fosse stata una utenza: purtroppo questa richiesta che potrebbe richiedere l'installazione del contatore, ha un costo leggermente superiore . (non si tratta del costo di allaccio vero e proprio, cioè la derivazione dell'utenza sulla condotta primaria con la staffa predisposta , che nel caso sopra esposto deve già preesistere).
Non credo che il proprietario sia tenuto a garantire la procedura più rapida e semplice. I tempi di attivazione di una nuova fornitura (gas, o luce, devono essere indicati e rispettati dalla società fornitrice, non dal proprietario.
Gli eventuali tentativi delle società di servizio di ricuperare i crediti presso i locatori o i nuovi conduttori vanno risolutamente contestati.

 

[topcasa]

Gli eventuali tentativi delle società di servizio di ricuperare i crediti presso i locatori o i nuovi conduttori vanno risolutamente contestati.
Sulla tua frase, caro Bastimento, a mio avviso le Società di servizio ci marciano.

 

[elisabettam]

Vedo che l'accento è rimasto solo sulla provvigione, appunto sempre sacrosanta: al massimo le rogne saranno del proprietario.....

Vorrei alloraspendere una parola anche a favore di quest'ultimo.
In una situazione simile mi ci sono trovato anch'io: con leggere varianti.

Non sappiamo esattamente che genere di problemi siano stati evidenziati: ma presumo di immaginare cosa sia successo: Precedente conduttore moroso nei confronti del gas: la società può arrivare a rimuovere il contatore.

Ora, se la situazione col precedente conduttore fosse stata quietanzata, le aziende col nuovo conduttore operano il subentro, che è la modalità meno costosa .
Se invece ci sono delle pendenze, l'azienda non accetta il subentro. Bisogna allora chiedere un nuova fornitura e nuovo contratto, come se prima non ci fosse stata una utenza: purtroppo questa richiesta che potrebbe richiedere l'installazione del contatore, ha un costo leggermente superiore . (non si tratta del costo di allaccio vero e proprio, cioè la derivazione dell'utenza sulla condotta primaria con la staffa predisposta , che nel caso sopra esposto deve già preesistere).
Non credo che il proprietario sia tenuto a garantire la procedura più rapida e semplice. I tempi di attivazione di una nuova fornitura (gas, o luce, devono essere indicati e rispettati dalla società fornitrice, non dal proprietario.
Gli eventuali tentativi delle società di servizio di ricuperare i crediti presso i locatori o i nuovi conduttori vanno risolutamente contestati.

non c'è bisogno di tutta questa trafila con costi supplementari rispetto alla voltura. Da noi è sufficiente un'autodichiarazione che certifica l'autonomia rispetto al precedente intestatario delle utenze

 

[topcasa]

non c'è bisogno di tutta questa trafila con costi supplementari rispetto alla voltura. Da noi è sufficiente un'autodichiarazione che certifica l'autonomia rispetto al precedente intestatario delle utenze

si dove si dichiara che non ci sia parentela,

 

[Bastimento]

non c'è bisogno di tutta questa trafila con costi supplementari rispetto alla voltura. Da noi è sufficiente un'autodichiarazione che certifica l'autonomia rispetto al precedente intestatario delle utenze

Concordo con voi: io non ho citato e sponsorizzato alcuna trafila. Ho solo detto che nel peggiore dei casi (cioè nel caso che la società avesse in precedenza rimosso il contatore), al nuovo conduttore utente toccherà di far richiesta di nuova attivazione. Che questo abbia lo stesso costo di quello che ad es. GDF Suez chiama voltura, dipende dai gestori, non da me ....
Meglio se da voi applicano la stessa tariffa: ma qui si era iniziato citando problemi e ritardi di un mese per avere la fornitura: non era giustificabile un mese per la semplice riattivazione, forse un pò di più se di mezzo c'era la reinstallazione. E comunque , permettetemi di dissentire dall'imputare questi ritardi al proprietario: certo poteva aiutare il suo nuovo inquilino a far sentire le ragioni di entrambi, ma questo non rientra tra gli obblighi perseguibili.

Sulla tua frase, caro Bastimento, a mio avviso le Società di servizio ci marciano.

Questa letteralmente sembra incomprensibile: che le società ci marcino siamo d'accordo e l'avevo appena detto: che lo facciano basandosi sulla mia frase me lo dovresti spiegare, ma credo che la spiegazione avrebbe come difetto d'origine una lettura distorta di quanto ho scritto.

 

[topcasa]

Ho semplicemento sottoliato la tua frase nel senso che concordo su quanto hai detto, ed anche che pur sapendo che il nuovo inquilino non c'entra niente con il vecchio, le società di servizi provano lo stesso a chiedere il pagamento

 

[Bastimento]

Ok,; ogni tanto hai un modo inusuale di inserire citazioni e commenti nello stesso testo, ed il risultato letto a volte appare paradossale: abbastanza buffa la cosa, almeno a me fa questo effetto. Sembra quasi che tuttora noi italiani, leggendo un testo italiano, ne operiamo una sorta di traduzione nella nostra personale "lingua madre". Con risultati inaspettati.

 

[topcasa]

Cercherò di evitarti queste problematiche.

 

[Bastimento]

Non pensare a chi sa quali problematiche: Custode ha messo a disposizione una comoda utility che inserisce automaticamente la citazione, separandola dal resto della risposta. Quando funziona correttamente, è sicuramente utile. Bye.