Mercato Immobiliare a Bordighera
A quasi due anni dall’inizio della crisi che ha messo in ginocchio l’intero comparto Immobiliare mondiale, è giunto il momento di tirare le somme per stabilire lo stato di salute del mercato nella nostra città.
Dal Settembre 2008 a tutto il 2009 le compravendite hanno subito un significativo “stop” che ha influito su tutte le tipologie offerte sul mercato ed un vertiginoso aumento delle richieste di locazioni ma a valori decisamente più bassi di quel che il mercato aveva da offrire.
Oggi, la nube grigia della crisi aleggia ancora sulla Città delle Palme ma possiamo affermare di intravedere all’orizzonte qualche raggio di sole, si perché a differenza dei 2 anni precedenti, finalmente sono riprese le contrattazioni e le richieste stanno pian piano ritrovando il loro naturale equilibrio. Questo non vuol dire che gli Immobili di Bordighera ne siano usciti indenni, così come per il resto della Riviera infatti, si sono registrate transazioni in ribasso di circa un 10% dei valori medi solitamente pattuiti. Non possiamo certo parlare di un crollo dei prezzi ma, a conti fatti, di una normalizzazione di un mercato che ad oggi deve adeguarsi alla ridotta capacità di acquisto delle famiglie e dalla scarsa propensione all’erogazione di mutui da parte degli Istituti di Credito costretti a fare a loro volta i conti con regolamenti sempre più restrittivi. Per quanto se ne dica sulla Crisi, che sia stabile o in partenza, le opignoni di molti operatori del settore disegnano uno scenario di fine anno identico al precedente e per quanto riguarda la vera ripartenza, vedremo nel 2011 cosa succederà.
*In pratica, se volete vendere la vostra casa, sarà megli pensarci adesso!!!
A quasi due anni dall’inizio della crisi che ha messo in ginocchio l’intero comparto Immobiliare mondiale, è giunto il momento di tirare le somme per stabilire lo stato di salute del mercato nella nostra città.
Dal Settembre 2008 a tutto il 2009 le compravendite hanno subito un significativo “stop” che ha influito su tutte le tipologie offerte sul mercato ed un vertiginoso aumento delle richieste di locazioni ma a valori decisamente più bassi di quel che il mercato aveva da offrire.
Oggi, la nube grigia della crisi aleggia ancora sulla Città delle Palme ma possiamo affermare di intravedere all’orizzonte qualche raggio di sole, si perché a differenza dei 2 anni precedenti, finalmente sono riprese le contrattazioni e le richieste stanno pian piano ritrovando il loro naturale equilibrio. Questo non vuol dire che gli Immobili di Bordighera ne siano usciti indenni, così come per il resto della Riviera infatti, si sono registrate transazioni in ribasso di circa un 10% dei valori medi solitamente pattuiti. Non possiamo certo parlare di un crollo dei prezzi ma, a conti fatti, di una normalizzazione di un mercato che ad oggi deve adeguarsi alla ridotta capacità di acquisto delle famiglie e dalla scarsa propensione all’erogazione di mutui da parte degli Istituti di Credito costretti a fare a loro volta i conti con regolamenti sempre più restrittivi. Per quanto se ne dica sulla Crisi, che sia stabile o in partenza, le opignoni di molti operatori del settore disegnano uno scenario di fine anno identico al precedente e per quanto riguarda la vera ripartenza, vedremo nel 2011 cosa succederà.
*In pratica, se volete vendere la vostra casa, sarà megli pensarci adesso!!!
