Mercato immobiliare ancora nel tunnel in tre anni oltre 120 mila case invendute

[vixent]

bè per esempio sui mutui a tasso variabile che stanno avendo un impennata recentemente.
cordialmente

 

[Antonello]

Faranno lo stesso con le case, tra non molto.

Un conto è offrire un servizio o merce a basso prezzo, altro è acquistare una casa.
Se costruiscono potrei capire il paragone, ma se vanno ad acquistare non credo che metteranno in crisi i proprietari, tutt'altro.
L'unica crisi che potremo avere per i fatti libici sarà quello di non vedere più il silvio baciare la mano a questo personaggio.
E pensare che l'Università di Sassari aveva proposto una laurea a questo personaggio.
La protesta popolare aveva fatto desistere il rettorato.

 

[immpittaro]

E' uno stock di invenduto che desta allarmi ? A me non sembra. Anzi in questa fase aiuta a calmierare il mercato.

ben venga il mercato calmierato.........ma non avete detto tutti che i proprietari non abbassano i prezzi ??? La realtà è che quando una crisi diventa lunga come è questa NON serve a nessuno.....anzi ha solo messo in ginocchio un settore.
In questo momento viviamo una situazione tipo quella dell'Inghilterra che sta vedendo una sorta di " paralisi immobiliare " dove i proprietari abbassano di poco o nula e molte volte preferiscono ritirare il loro immobile dalla vendita. Questo mi sembra stia per succedere anche qui e se le banche non ritorneranno a concedere mutui anche il famigerato 100% NON se ne viene fuori a meno che voi non abbiate tempo altri 10 anni per aspettare che i clienti riescano a risparmiare almeno la caparra ( di questi tempi certo i giovani non so se sriescano a risparmiare )
Per favore Antonello risparmiami la tua battuta sul mio pessimismo... preferisco alla mia età e nella mia condizione essere realista e ti converrebbe fare altrettanto....... anche perchè se pensi che siano 4 ricconi a mandare avanti l'Italia ... oltretutto quelli la casa in Sardegna ce l'hanno già

 

[Antonello]

oltretutto quelli la casa in Sardegna ce l'hanno già

E ne cercano altre per se stessi, familiari ed amici.
Per loro questo è il miglior periodo.
Fanno affaroni.

 

[immpittaro]

Fanno affaroni.

Si alle aste e con i cartelli da privato e " vendita diretta "

 

[emala]

E mica solo i giovani non possono risparmiare.
Anche quelli che hanno 1 lavoro gli viene calato lo stipendio altrimenti il datore chiude tutto......

 

[lautrec1]

non per niente negli ultimi 5 anni c'e stato un boom di case pignorate e messe all'asta ... e sempre parlando di aste , sempre piu persone acquistano case all'asta anche privati con l'aiuto certo di agenti del settore..questo fa capire quanto la gente voglia davvero prender casa ma nn a questo mercato o a queste condizioni...i soldi son sempre meno nelle tasche degli italiani nonostante l'inflazione..e nn tocchiamo l'argomento dei giovani..ormi siamo arrivati in un epoca dove sono i figli a dover dare una mano ai genitori rendetevi conto( figli generazione 1000 euro al mese)..noi che siamo un paese di risprmiatori la vedo dura ma di sicuro superabile se cambiassero alcune cose.

 

[immpittaro]

La realtùà è che ora si vende poco ma soprattutto male in quanto chia acquista sa di essere tra i pochi e detta le sue leggi sulla mediazione e sul prezzo. Poi le banche fanno il resto.
In ogni caso se io fossi miliardario non avrei certo bisogno tassativamente dell'agenzia per trovare un immobile oppure una occasione e i miliardari sono più tirchi degli operai

 

[Mil]

Verissimo Pittaro!!
E infatti negli scandali di affittopoli sono coinvolte persone che di grana ne hanno tanta...ma che sono tirchi e non la mollano certo a prezzi di mercato. Figurati quanto spazio in meno avremo in futuro tutti..
Comunque per adesso la gente è stufa ovunque delle proposte che ci sono in giro, è proprio il tipo di offerta che è pessimo, le case nascono già costruite e pensate male e non piacciono nè alle nuove coppie nè tantomeno a chi decide di cambiare casa ed è in là con gli anni.
Il più grosso problema è questo e la colpa è del meccanismo perverso che si è innescato e ci si sta ritorcendo contro!!

 

[immpittaro]

Amico Mil io e te dovremmo fare società......finchè si vendeva di tutto bastava costruire...ora bisogna saper costruire ma non come dicono i miei clienti ( con buoni materiali finiture etcetc ) o almeno non solo con questo....bisogna costruire cose belle all'occhio, funzionali , comode ed a prezzo onesto................e chi coniugherà questa difficile equazione vincerà.
Per il resto i ricchi sono i peggiori compratori el aregola di questo lavoro è ed è sempre stata che è meglio vendere 10 appartamenti da 100 mila che una villa da 1 milione. Si guadagna di più e ci si rompe meno

Aggiunto dopo 1 :

P.s. correggo : non " coniugherà " Ma bensì " risolverà "