Mercato immobiliare: sondaggio tempo medio di vendita

[Utente Cancellato 44565]

Ciao.

Nella mia zona credo che i prezzi degli immobili siano scesi relativamente poco dal 2008 ad oggi.
Molti preferiscono non abbassare il prezzo e tenere l'immobile invenduto per molti anni.

Conosco diversi appartamenti invenduti da oltre 5 anni.
Qual'e' la vostra esperienza in proposito?

 

[gmp]

confermo, a roma centro c'è invenduto anche da 7 anni, per non parlare dei cantieri periferici con decine di migliaia di unità in pronta consegna; adesso la moda è offrirle anche con la formula affitto a riscatto.

 

[Graf]

Immobile invenduto da 7 anni????

Ha ragione Antonio Troise: c'è chi deve vendere e chi vuole vendere...
Solo i primi sono clienti dai quali si può ricavare un affare; gli altri divagano, cincischiano, vogliono la luna....

 

[gmp]

non1, centinaia in centro e decine di migliaia in periferia.... immobili al plurale, pluralissimo....

 

[EnCa78]

Immobile invenduto da 7 anni????

Ha ragione Antonio Troise: c'è chi deve vendere e chi vuole vendere...
Solo i primi sono clienti dai quali si può ricavare un affare; gli altri divagano, cincischiano, vogliono la luna....

... gli ultimi che hai citato avranno una bella sorpresa tra non molto

 

[serian]

Ciao
il fatto è questo: chi deve vendere come nel mio caso è costretto a svendere e ti posso assicurare che anche in questo caso non si vende nulla (son passati già più di sei mesi) . Puoi anche abbatterlo il prezzo e il problema rimangono i soldi che nessuno ha in contanti per comprare (magari devono vendere anche gli acquirenti per comprare la tua casa e inizia un circolo senza fine). Speriamo nel futuro, che vedo piuttosto nero...

 

[EnCa78]

Attenzione, si svende quando un bene vale 100 ( e si ha certezza di questo dato) e lo si vende ad 80 per una qualche necessità. Ma se oggi, quel bene non si vende neanche ad 80 e si pensa di ribassarlo a 70, non si sta svendendo ma si sta solo provando a vendere. Ahimè..

 

[gmp]

Ciao
il fatto è questo: chi deve vendere come nel mio caso è costretto a svendere e ti posso assicurare che anche in questo caso non si vende nulla (son passati già più di sei mesi) . Puoi anche abbatterlo il prezzo e il problema rimangono i soldi che nessuno ha in contanti per comprare (magari devono vendere anche gli acquirenti per comprare la tua casa e inizia un circolo senza fine). Speriamo nel futuro, che vedo piuttosto nero...

che intendi per "abbattere"? il 10? il 15? il 20%?

 

[gmp]

Attenzione, si svende quando un bene vale 100 ( e si ha certezza di questo dato) e lo si vende ad 80 per una qualche necessità. Ma se oggi, quel bene non si vende neanche ad 80 e si pensa di ribassarlo a 70, non si sta svendendo ma si sta solo provando a vendere. Ahimè..

infatti non c'è mica un floor stabilito per legge...

 

[skywalker]

non1, centinaia in centro e decine di migliaia in periferia.... immobili al plurale, pluralissimo....

Credo di aver compreso solo ora la differenza di realtà tra la tua zona di residenza e quella in cui opero...
Inevitabile con questi dati che tra noi ci sia una divergenza di opinione.
quelle che si verificano da voi qui le leggiamo solo sul topolino.