Metodi acquisizione immobili

[ingelman]

Non pensavo di trovare così banale un tuo messaggio Ing.

quale banale
è un idea che mi è venuta leggendoti

Devo dire che tra tante sfaccettature discutibili dimostri di avere una mente aperta con uno spiccato senso per gli affari ... diciamo che hai tutte le caratteristiche di una persona nata per fare soldi senza guardare in faccia a nessuno

Credo che sia comprensibile il fatto che molti di noi più sentimentali ed onesti (non perche tu non lo sia, me ne guarderei bene prima di fare tali affermazioni senza conoscere una persona) non si rispecchino pienamente in quello che scrivi
Però ti devo fare i complimenti anche se sono convinto che nella vita reale tu non sei così

bravo comunque

 

[Rosa1968]

CHI GUARDA L'ALTRUI PERDE Il PROPRIO.
Che mi (ci) frega delle pecore nere...?[DOUBLEPOST=1400789705,1400789624][/DOUBLEPOST]
Sai... Non avevo dubbi che tu avessi preso per buono il tutto.

l'importante é che tu ci abbia creduto .....

 

[PyerSilvio]

quale banale
è un idea che mi è venuta leggendoti

Devo dire che tra tante sfaccettature discutibili dimostri di avere una mente aperta con uno spiccato senso per gli affari ... diciamo che hai tutte le caratteristiche di una persona nata per fare soldi senza guardare in faccia a nessuno

Credo che sia comprensibile il fatto che molti di noi più sentimentali ed onesti (non perche tu non lo sia, me ne guarderei bene prima di fare tali affermazioni senza conoscere una persona) non si rispecchino pienamente in quello che scrivi
Però ti devo fare i complimenti anche se sono convinto che nella vita reale tu non sei così

bravo comunque

Ti ringrazio ed hai ragione.

L'ho già detto che enfatizzo...

...Bè.. però - consentimi - quantomeno è sbagliato il termine.. basta guardare i numeri e le visite della discussione oltre ai convenuti in questa conversazione.
In primìs tu stesso.

Forte di questo dato di fatto dire che questa conversazione è una cosa banale è una cantonata.
Però per me ok. L'hai detta tu.

 

[ingelman]

...Bè.. però - consentimi - quantomeno è sbagliato il termine.. basta guardare i numeri e le visite della discussione oltre ai convenuti in questa conversazione.
In primìs tu stesso.
Forte di questo dato di fatto dire che questa conversazione è una cosa banale è una cantonata.
Però per me ok. L'hai detta tu.

se devo dirtela giusta questa discussione l'ho seguita in maniera frammentata e su 383 post ne avrò letti si e nò il 10%
se sono intervenuto postando tre cose l'ho fatto perchè da principio avevo pensato che si trattasse di uno scherzo (ancora ne sono convinto)

quindi sulla base del gioco sono intervenuto nei frammenti del poco tempo libero che ho (molto poco a dire il vero)

Credo che nessuna discussione sia banale , ogni argomento è degno di considerazione, come credo che estremizzare, criticare e comunque evidenziare il peggio che esiste in ognuno di noi sia utile per fare una giusta introspezione ed evitare errori.

diciamo che se il tuo intento era evidenziare il peggio che possa esistere riferito alla figura di un Agente Immobiliare tu ci sei riuscito alla grande .....

ma per me questo thread non è reale e quindi come tale lo interpreto.

Poi se vuoi sapere cosa penso realmente di uno che ragiona come te magari te lo dico in privato per non trasgredire delle regole del Forum (bada bene non è un attacco personale magari potrei farti un complimento )... anzi siccome sei tanto intelligente non c'è bisogno nemmeno che te lo dica in privato la risposta la trovi da solo (anche perchè non ho tanto tempo da perdere)

 

[PyerSilvio]

se devo dirtela giusta questa discussione l'ho seguita in maniera frammentata e su 383 post ne avrò letti si e nò il 10%
se sono intervenuto postando tre cose l'ho fatto perchè da principio avevo pensato che si trattasse di uno scherzo (ancora ne sono convinto)

quindi sulla base del gioco sono intervenuto nei frammenti del poco tempo libero che ho (molto poco a dire il vero)

Credo che nessuna discussione sia banale , ogni argomento è degno di considerazione, come credo che estremizzare, criticare e comunque evidenziare il peggio che esiste in ognuno di noi sia utile per fare una giusta introspezione ed evitare errori.

diciamo che se il tuo intento era evidenziare il peggio che possa esistere riferito alla figura di un Agente Immobiliare tu ci sei riuscito alla grande .....

ma per me questo thread non è reale e quindi come tale lo interpreto.

Poi se vuoi sapere cosa penso realmente di uno che ragiona come te magari te lo dico in privato per non trasgredire delle regole del Forum (bada bene non è un attacco personale magari potrei farti un complimento )... anzi siccome sei tanto intelligente non c'è bisogno nemmeno che te lo dica in privato la risposta la trovi da solo (anche perchè non ho tanto tempo da perdere)

Ok ti ringrazio.
Certo che se sei un membro storico ce ne impieghi di tempo qui dentro.

 

[ingelman]

Ok ti ringrazio.
Certo che se sei un membro storico ce ne impieghi di tempo qui dentro.

impiego il mio tempo per cose più serie

 

[eldic]

Che dire
Dopo queste frasi che hai scritto
se prima avevo dei rimorsi per averti fatto sfumare quell'affaruccio a Roma ora non ne ho più, anzi ne sono felice

Scusa Piersilvio un consiglio
oggi ho fatto vedere il Colosseo ad un gruppo di turisti cinesi i quali hanno manifestato la volontà di acquistarlo

premetto che non sò se il Comune di Roma lo voglia vendere ho pensato di farmi firmare un incarico quale mandatario a titolo oneroso dalla parte acquirente e farmi dare subito un acconto

il problema è nato quando dei russi sentendo la discussione con i cinesi si sono intromessi proponendomi anche loro di rappresentali per la trattativa

da qui i miei dubbi
se ho già un mandato ne posso prendere un altro più conveniete per me?

Poi metti che davvero il Comune decidesse di vendere posso chiedere il compenso per l'intermediazione anche al venditore visto che sono mandatario?

Mi sà che questa trattativa la lascio perdere subito "non è alla mia portata"
magari la giro a te

la delegazione dei rettiliani si è già fatta viva?

 

[brina82]

The wolf of "all" streets.

 

[mmi9]

oltre ai classici metodi ora ci sono i motori di ricerca houseandproprieties e houseandfinders
ciao a presto!

 

[armandoferoci]

..Un venerdì pomeriggio : appuntamento per una acquisizione.

Il Sig. Rossi (nome di fantasia) aveva intenzione di vendere una casetta indipendente.
Mi reco a casa sua con 10 min di anticipo come al mio solito.

Quando varco l'ingresso la casa è molto gradevole. Finito il giro e fatte tutte le argomentazioni dovute (Il sig. Rossi non vuole tanto.. la casa è vendibilissima...!!) avanzo la richiesta per un incarico in esclusiva.

A questo punto lui "frena" e mi dice che lunedì mattina ha già un appuntamento fissato anche con la T.Casa..
"Mi faccia sentire anche cosa mi dicono loro e poi le faccio sapere".
Restiamo d'accordo di sentirci lunedì sera allora.

L'indomani il sottoscritto telefona a T.casa:
"Buongiorno, sono Rossi... Ho un appuntamento con voi qui da me via xxx lunedì mattina; Può riferire al suo collega di rinviarlo..? perchè proprio non posso.. Gli dica che mi farò risentire io".

Fatto questo, incarico una mia collega di contattare il Sig. Rossi:
"...Sig Rossi...? Buongiorno è la Tcasa; Abbiamo un appuntamento x lunedì ma purtroppo non riusciamo a venire. La ricontatterò profuturo per rifissare l'appuntamento.."

Lunedì sera in casa Rossi squilla il telefono:

Io: "Sig. Rossi..? Buonasera sono Piersilvio della xxxx casa.
Come andiamo..? Come è andata poi il suo colloquio con la T.Casa..?"
Lui: "Ma guardi... a dir la verità non sono più venuti perchè mi hanno disdetto l'appuntamento.."
Io: " ..bè allora vediamoci senza perdere altro tempo.. io sono proprio nella sua zona domani verso le 9.30.. se vuole una mezz'ora prima o una mezz'ora dopo passo da lei compiliamo il tutto e mettiamo in vendita"
Lui: " Per le 9 a me va benissimo! a domani allora".

Il giorno dopo in prima battuta l'incarico in esclusiva è nelle mie mani.
Venduta due mesi dopo.

Scusate il ritardo di qualche anno...
Secondo me è geniale, 92 minuti di applausi.
Spero mi succeda una cosa così per farlo anche io, ripeto, GENIO.