Metodi di acquisizione dell’Agente Immobiliare

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Allora..posto che tu a Giuseppe Di Massa ( da come scrivi ) dovresti portargli la borsa per un annetto e poi se ne riparla...mi domando e dico..Chiedi consiglio in un forum di AI. Qualche lupone bianco ti risponde e tu che fai..? .""risposta futile"...Posto poi che ai miei tempi i lupi bianchi ti guardavano la mano per vedere se avevi il callo da valigetta e posto ancora che se avevi una The Bridge lucida nemmeno ti rivolgevano la parola...e posto in ultimo che col cavolo che ti insegnavano..e che ogni cosa la dovevi chiedere come una concessione magnanima...posto tutto questo..CHIEDITI: se non riesci nemmeno a conversare con chi GRATIS ti sta aiutando come farai mai ad instaurare rapporti professionalmente proficui nella vita sociale.? IL fatto che tu dica " TUTTO QUESTO LO FACCIO GIA" significa solamente che LO FAI MALE. Di conseguenza TACI e ascolta Di Massa e altri a suo pari e se ritieni che non siano "all altezza" fai una bella cosa.,...XXXXXXXXXO Basta che non mi volantini la "NON 4" che divento una iena.

Parli di me come se mi conoscessi, chi ti dice che il sig. Di Massa è o meno ad un livello lavorativo migliore del mio?
Tutto quello che intendo che faccio già è tutto. Io che è tradizionale e perciò già nel mio metodo lavorativo, il mio post ha l’obbiettivo di trovare qualcosa di innovativo, non so da cosa tu deduca che stia facendo male Il metodo classico e soprattutto con quali competenze giudichi il lavoro altrui.
la risposta che io intendo come futile è la risposta che mi è stata data dicendomi di mettere una foto profilo. Le sembra inerente? A me no tanto quanto la Sua risposta.

Allora..posto che tu a Giuseppe Di Massa ( da come scrivi ) dovresti portargli la borsa per un annetto e poi se ne riparla...mi domando e dico..Chiedi consiglio in un forum di AI. Qualche lupone bianco ti risponde e tu che fai..? .""risposta futile"...Posto poi che ai miei tempi i lupi bianchi ti guardavano la mano per vedere se avevi il callo da valigetta e posto ancora che se avevi una The Bridge lucida nemmeno ti rivolgevano la parola...e posto in ultimo che col cavolo che ti insegnavano..e che ogni cosa la dovevi chiedere come una concessione magnanima...posto tutto questo..CHIEDITI: se non riesci nemmeno a conversare con chi GRATIS ti sta aiutando come farai mai ad instaurare rapporti professionalmente proficui nella vita sociale.? IL fatto che tu dica " TUTTO QUESTO LO FACCIO GIA" significa solamente che LO FAI MALE. Di conseguenza TACI e ascolta Di Massa e altri a suo pari e se ritieni che non siano "all altezza" fai una bella cosa.,...XXXXXXXXXO Basta che non mi volantini la "NON 4" che divento una iena.

Come indicato precedentemente:
la risposta al mio quesito, che intendo come futile, è il post che mi indica di mettere una foto profilo. A mio parere non inerente alla domanda.

Beh immagino che se qualcuno avesse un metodo rivoluzionario ed innovativo non te lo verrebbe a dire in un forum gratis, non credi? Alla fine quello di puntare sulle persone sembrerà un consiglio banale ma non lo è. Io la penso allo stesso modo, anche se al momento faccio un altro lavoro (ma sempre a contatto con pubblico e su provvigione quindi con molte similitudini). Poi ognuno può declinare questo consiglio generico nel modo migliore, c’è chi andrà in palestra o a prendere aperitivi, chi punterà su network di amicizie e così via.
Però che se una persona si fida di te non avrà problemi ad affidarti la sua casa/auto/azienda/mettiquellochevuoi è una grande verità

Grazie della risposta ma il mio quesito, che può sembrare banale e che possa non portare a risultati, ponendolo a diverse piattaforme spesso mi da delle buona indicazioni lavorative

 

[specialist]

Ma non ti viene in mente che non può esistere un metodo "più innovativo" per fare le acquisizioni, altrimenti lo saprebbero tutti e non servirebbe a nulla e viceversa anche se ci fosse, chi lo conosce non verrebbe certo a dirtelo in un forum?

 

[RobertodaBangkok]

Al mio ormai lontano praticantato mi accodai a un tale che tutti evitavano . A 70 anni portava con orgoglio la The Bridge piu scalcinata del pianeta.. Ricco come il mare era in trincea vendite, perche' lui DOVEVA vendere o sarebbe morto.

Alla scrivania top era seduto uno di quelli che anni dopo sarebbero stati definiti "marketing oriented " Riunioni su riunioni dove il mio "mentore" NON PARTECIPAVA MAI. Per principio personale.

Gli chiesi il motivo visto che trovavo le riunioni interessanti..e dalla risposta venne fuori un pensiero che porto ancora nel cuore.

"SE FAI IL VENDITORE DEVI GUADAGNARE BEI SOLDI. PER GUADAGNARE DEI SOLDI DEVI VENDERE. SE STAI IN UFFICIO NON VENDI, QUNDI DEVI STARE FUORI. SICCOME FUORI PIOVE TI BAGNI. E DI CONSEGUENZA .....""

'''VENDITORE ASCIUTTO NON GUADAGNA UN ****O"

In anni di trincea ho seguito questa sua massima e devo dire che ancor oggi LA CONDIVIDO.

 

[specialist]

Autentiche perle di saggezza, non c'è che dire.

 

[RobertodaBangkok]

Ma non ti viene in mente che non può esistere un metodo "più innovativo" per fare le acquisizioni, altrimenti lo saprebbero tutti e non servirebbe a nulla e viceversa anche se ci fosse, chi lo conosce non verrebbe certo a dirtelo in un forum?

Ma glielo ho detto..Certo che esiste !!! MA ci vogliono anni e anni perche funzioni. E funziona solo se nell attesa SI BATTE LA PIAZZA. Si ma se uno e ricco e puo aspettare che il metodo funzioni puo esimersi da calcare la strada ?? NO ASSOLUTAMENTE NO E POI NO !!! Perche ? Perche' la CREDIBILITA' su cui costruirai LE RELAZIONI che ti porteranno ( RIPETO IN ANNI E ANNI ) a non muovere piu un dito DIPENDERA' SOLAMENTE DA QUANTE CASE AVRAI VENDUTO.

Per OGNI nuovo "contatto di relazione" che ci sara' conquistato o che gli "amici" ci avranno presentato si DOVRA' AVERE NON MENO DI 3 PRECEDENTI IN ZONA.

Se proprio devo svelare un piccolo segreto..con uno dei primi mini computer portatili ( che eran ppoco piu di un foglio excel ) facevo in modo di chiamare una volta ogni due mesi almeno TUTTI i piu ""utili" venditori ed acquirenti soddisfatti..Bastava un " buongiorno come va ?"

A quel punto quando un ""nuovo contatto passatomi"" tirava fuori che ""si pero' avrei anche un amico nel settore....." gli piazzavo NON MENO DI 3 PRECEDENTI vendite vicino a lui ed in piu...( e qui la cannonata ) TRE QUATTRO NUMERI DI TELEFONO DI CLIENTI CONTENTISSIMI nella stessa zona. Mentre il ""suo amico"" era ancora al "poi ci sentiamo " avevo gia visto la casa con un "passo a vederla e poi ci vediamo a cena ? "

NON FUNZIONA SE NON HAI ANNI DI SBATTIMENTO precedenti. NON basta essere in un Club..devo essere AUTOREVOLE nel tuo lavoro. IL cardiologo, il dentista il gioielliere SONO LI PER QUELLO..ma MA E MA...hanno gia accontentato 1000 persone prima..Ora vengono cercati.

Non so piu come dirlo e credo che Specialist sia concorde. A riprova..va detto che CHI ha sempre fatto l acquisitore a parita di contatti ACQUISIRA SEMPRE PIU DI ME poiche, anche se in maniera molto soft CONTINUA BATTERE LA PIAZZA. Certo che non suona campanelli ma fa la spesa ( anche poca ) nei posti giusti..compra il giornale nell edicola "giusta" e si fa fare la barba dal barbiere giusto....e ne s sempre una piu del diavolo...Compreso il fatto che il direttore di banca Tizio verra trasferito a breve a 1000 km..... e ZAC..secondo te non lo chiama o lo fa chiamare da un amico ..visto che deve vendere ? E vedrai che l incarico se lo fa dare...

 

[specialist]

Sono concorde sul fatto che sia un'attività darwiniana che deve piacere, altrimenti è meglio lasciar perdere.

 

[RobertodaBangkok]

Il problema. per alcuni e' che COSTA. Costa caro e non solo in soldoni ma in fatica., uscire, iscriversi a tutti i club, telefonare a tutti, ricordarsi anniversari, compleanni e mogli varie. Costa una fatica mostruosa. Ma oggi il telefonino lo fa per te..Qualche testone non comprende che NON basta essere ""li"" Un conto e' ""TRUCE..Tizio aggiusta le Porsche..bho..."" e un altro "" TRUCE Sergio mantiene tutte le Porsche di questo Club. Te lo raccomando vivamente perche' e' davvero "uno di noi guarda come tiene la mia.." " TUTTO QUI. Ma bisogna arrivarci senno serve a poco. Ecco perche servono anni.

 

[Umberto Granducato]

la risposta che io intendo come futile è la risposta che mi è stata data dicendomi di mettere una foto profilo. Le sembra inerente?

se pensi di sapere già tutto, amen.
mettere una foto/logo vuol dire farsi riconoscere ed instaurare un rapporto diretto con le persone con le quali ti confronti: qui sono AI, fuori sono clienti. Questo vale qui e vale là fuori dove non trovi gente o colleghi pazienti che ti stanno ad ascoltare.
la risposta un po cruda te l'aveva già data anche @RobertodaBangkok : CHIEDITI: se non riesci nemmeno a conversare con chi GRATIS ti sta aiutando come farai mai ad instaurare rapporti professionalmente proficui nella vita sociale.?
In bocca lupo