Metratura massima della Prima Casa

[emala]

Salve a tutti,
la metratura massima massima di 200 mq. per essere considerata prima casa quale legge la stabilisce? Questi 200 mq. sono quelli commerciali o calpestabili?Grazie per l'attenzione.

 

[Antonello]

Leggiti l'allegato.
e' esaustivo alla tua domanda.

 

[emala]

Grazie non mille ma tremila!
Quindi allora erano 200 mq. ma di superficie utile. Comunque l'allegato spiega ben bene la faccenda. L'ho chiesto perchè ad una persona qui a Modena gli sono arrivati da pagare 25000€ da pagare dall'Agenzie delle Entrate perchè aveva preso una casa con le agevolazioni prima casa ed il notaio non gli aveva detto che appunto sforando quei fatidici 200 mq. .....zac!
Solo che io non mi ero fatto dire se erano 200 mq. utili o commerciali, avevo timore di fare la figura del ficcanaso.

 

[Antonello]

il notaio non gli aveva detto che appunto sforando quei fatidici 200 mq. ....

Hummm.
Sei sicura che la colpa sia del notaio?

 

[emala]

Credo di sì.
Una mattina ero all'Agenzia delle Entrate e durante la fila parlando con un ragazzo egli mi aveva raccontato di quell'episodio:il notaio aveva chiesto ad un altro acquirente che ha ricevuto quella pesantissima cartella da pagare se quella persona avesse i requisiti prima casa ed avendo egli dichiarato di sì e non sapendo nulla di questi parametri ha detto in buona fede una cosa sbagliata. Evidentemente pensava di essere in regola per il solo fatto che stava acquistando un'altra casa entro i 12 mesi dalla vendita di quell'altra.