Maurizio T

Membro Attivo
Agente Immobiliare
io nello stabilire per legge (leggi: uguale per tutti) un tipo di metratura da indicare vedo il vantaggio di una competizione più sana.
Non ci sarebbe il problema di una stessa villa che viene pubblicizzata da me come 300 mq (cantina 100 mq abitazione 100 mq mansarda 100 mq), da un altro a 100 mq e da un altro a 200 mq
 

Maurizio T

Membro Attivo
Agente Immobiliare
Secondo me (scusate ma scrivo tra un cliente e l'altro) l'indicazione del calpestabile dà comunque un'idea immediata al cliente. Se poi di fianco ci metti 50 mq di terrazzo, 80 mq di taverna, ecc... hai una comunicazione più onesta e utile per gli scopi di chi compra.
 

PyerSilvio

Membro Storico
Agente Immobiliare
io nello stabilire per legge (leggi: uguale per tutti) un tipo di metratura da indicare vedo il vantaggio di una competizione più sana.
Non ci sarebbe il problema di una stessa villa che viene pubblicizzata da me come 300 mq (cantina 100 mq abitazione 100 mq mansarda 100 mq), da un altro a 100 mq e da un altro a 200 mq

In questo senso, il legislatore ha disposto l'utilizzo del mandato, affinchè le problematiche da te esposte, non si vengano a creare.

Poi, come tutti sappiamo, la pratica e le sue dinamiche, sono diverse dalle teorie imposte dalle norme.

Allineare prezzi e metri quadri, in caso di competizione più o meno regolare, è la prassi tra i contendenti.

La norma da seguire quella in uso dei metri commerciali.

Gli alpinisti, in cordata, devono attrezzarsi ed essere equipaggiati, adeguandosi tra loro e alla montagna stessa, nel loro intendimento di raggiungere la cima.

Se uno di questi lascia la cordata, precipitando nel vuoto, non si può imputare la responsabilità alla montagna di essere assassina.

Bensì sarà stato l'alpinista ad essere pirla.
 

sfn

Membro Attivo
Agente Immobiliare
si infatti il catasto non è probatorio per quanto concerna la proprietà, non per il resto...
detto questo sono anni che io pubblicizzo i mq calpestabili al netto dei muri.
 

sfn

Membro Attivo
Agente Immobiliare
si.
e ti dico che la gente è contenta di sapere quanti metri veri ha a disposizione...
non gliene frega a nessuno di sapere che ci sono 70 mq lordi se poi da sfruttare ne ha solo 50....
 

PyerSilvio

Membro Storico
Agente Immobiliare
si.
e ti dico che la gente è contenta di sapere quanti metri veri ha a disposizione...
non gliene frega a nessuno di sapere che ci sono 70 mq lordi se poi da sfruttare ne ha solo 50....

Interessante.

Sicuramente il vantaggio potrebbe essere concreto.

Se si riesce a fissare l'appuntamento col cliente di sorta.

Come l'accortezza che usano alcune ditte dolciarie, in quelle uova di pasqua poste in vendita, dove la sorpresa al loro interno, è dichiarata fuori sulla confezione.

La dicitura non determina un incremento maggiore di vendite di quei prodotti.

Molte volte è il motivo per cui l'acquisto viene scartato e proprio questo.

Alias non vengono a vedere il prodotto.
 

Tobia

Membro Senior
Agente Immobiliare
e no eh..
non voglio abbandonare il mio metodo per indicare la superficie di un appartamento.

dadi-immagine-animata-0020.gif
 

Gratis per sempre!

  • > Crea Discussioni e poni quesiti
  • > Trova Consigli e Suggerimenti
  • > Elimina la Pubblicità!
  • > Informarti sulle ultime Novità

Discussioni simili a questa...

Alto