Minori ed accettazione con beneficio inventario

[DiegoE]

2 minori ( 2013 e 2017) ricevono entrambi una quota di usufrutto su un immobile a seguito di testamento olografo fatta da una zia deceduta nel 2005. I Genitori non hanno fatto accettazione con beneficio inventario.
Per procedere alla vendita dell'immobile intestato anche ad altre persone, cosa bisogna fare? Bisogna comunque fare inventario?

 

[francesca63]

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[DiegoE]

considerando che sono passati 16 anni dalla morte del de cuius e rispettivamente 8 e 4 anni dalla nascita degli eredi, cambia qualcosa?

 

[DiegoE]

Inoltre, è possibile trascrivere il preliminare con condizione sospensiva riguardante l'autorizzazione del giudice alla vendita della quota dei minori?

 

[francesca63]

considerando che sono passati 16 anni dalla morte del de cuius e rispettivamente 8 e 4 anni dalla nascita degli eredi, cambia qualcosa?

Situazione davvero particolare; dato che non hai spiegato nemmeno con che procedura i genitori hanno provveduto ad accettare eredità, io chiederei la consulenza di un notaio, carte alla mano.

Inoltre, è possibile trascrivere il preliminare con condizione sospensiva riguardante l'autorizzazione del giudice alla vendita della quota dei minori?

Trascrivere un preliminare con condizione sospensiva mi pare un po' un controsenso.
Prima approfondisci l'aspetto "accettazione eredità" con il notaio, a cui presenterai tutti i tuoi dubbi su questa situazione complessa.
Andrei con i piedi di piombo , nel proporre un immobile con usufrutto a favore di minori, visto che tale usufrutto varrebbe sicuramente molto più della nuda proprietà, e
quindi i nudi proprietari avrebbero poca voce in capitolo.
Tra l'altro, chi sono i nudi proprietari ?
Ci sono altri usufruttuari, oltre ai minori ?
Da chi è nata l'idea di vendere ?

 

[Avv Luigi Polidoro]

Bisogna leggere il testamento e capire se il lascito è un legato (per cui non è necessaria accettazione) oppure no.
Qualora non si trattasse di legato, ritengo che sia ormai spirato il termine per l'accettazione (dieci anni dalla apertura della successione).
Circa il preliminare concordo con quanto già scritta da @francesca63 , difficile poter rispondere senza avere notizie in merito alla eventuale accettazione di eredità / qualificazione di legato del lascito e senza avere informazioni in merito all'affare.

 

[DiegoE]

Andrei con i piedi di piombo , nel proporre un immobile con usufrutto a favore di minori, visto che tale usufrutto varrebbe sicuramente molto più della nuda proprietà, e
quindi i nudi proprietari avrebbero poca voce in capitolo.
Tra l'altro, chi sono i nudi proprietari ?
Ci sono altri usufruttuari, oltre ai minori ?
Da chi è nata l'idea di vendere ?

l'usufrutto è di 2 minori e la rispettiva quota di nuda proprietà è del genitore. Ci sono altri 3 proprietari ( fratelli del genitore del minore) tutti concordi sulla vendita

 

[francesca63]

Come ha risposto l'avvocato, devi far leggere testamento e accettazione ad un legale o al notaio, per avere un'idea precisa dei diritti sull'immobile e di come poterne disporre.

 

[DiegoE]

Come ha risposto l'avvocato, devi far leggere testamento e accettazione ad un legale o al notaio, per avere un'idea precisa dei diritti sull'immobile e di come poterne disporre.

Assolutamente, ho appuntamento in questi giorni