MLS Reopla! è funzionale per gli Agenti Immobiliari?

[Ponz]

Siamo ancora a parlare di strumenti, che già ci sono ed anche validi, mentre il tema è l'operatività quotidiana.
@Ponz le retrocessioni in questa fase sono necessarie, altrimenti col piffero che si condividono i gioiellini acquisiti con tanta fatica..
Non puoi pensare di aver tutti "Realtor" , dal giorno alla notte...

e quindi farai rete con chi la pensa allo stesso modo

Mi nasce però una domanda: quanto mi retrocedi per un cliente solvibile che compra oggi?

Seconda domanda. in una rete con codeste impostazioni, la libertá del proprietario di scegliere altri referenti è garantita o la rigiditá traduce in un danno per la rete stessa?

E nel caso sia garantita, chi chiedeva al retrocessione poi la concede?

 

[Tobia]

Mi nasce però una domanda: quanto mi retrocedi per un cliente solvibile che compra oggi?

Parlo per me:
Provvigione 3% fisso da chi compra (buona struttura, ottimi referenti, geometri per controlli, avvocato di supporto = paghi )
Provvigione 2/3% a scelta da chi vende
Totale 5/6%

Quindi:
33% a chi porta l'immobile in rete
33% a chi porta l'acquirente in rete
33% a chi conclude l'affare (può capitare che concluda un altro collega di rete.)
1% al croupier

Su un complessivo 6%
2% circa per chi scheda e fugge
4% circa a chi chiude e lavora

Oppure
2% circa per tutti e tre ( casa acquirente lavoro )

Nb
Portare in rete vuol dire incarico scritto e controfirmato dal cliente + documentazione completa

Seconda domanda. in una rete con codeste impostazioni, la libertá del proprietario di scegliere altri referenti è garantita o la rigiditá traduce in un danno per la rete stessa?

Il proprietario sceglie l'interlocutore gradito. La provvigione dovuta all'acquisitore resta tale (33%). Per il futuro referente restano disponibili il 33% libero per chi porta la proposta giusta tra venditore ed acquirente e svolge il lavoro fino al rogito od il 33% per chi porta l'acquirente che compra.

E nel caso sia garantita, chi chiedeva al retrocessione poi la concede?

Non capisco bene..

 

[Andrea Prevosto 74]

L'mls in generale o questo reopla in particolare?

parlavo in generale

 

[14MANUEL82]

mls reopla funziona? - forse ancora è in stato di manutenzione? ci sono parecchi mls che non funzionano in maniera adeguata ed non si riesce ad ottenere un servizio sufficiente!

 

[PatrickReopla]

Buongiorno 14manuel82. Reopla è attualmente ancora in fase di Beta, ovvero non è completo ne perfettamente funzionale. Verrà rilasciata la versione ufficiale il 01 Ottobre 2014.
Per il momento chiunque abbia ancora consigli, feedback o critiche da farci e ben accolto. Vogliamo migliorare sulla base delle richieste che gli utenti stessi ci fanno.

 

[14MANUEL82]

si l'ho provato , un bel mls! però essendo cliente Gestim userò MLS - wexre.it !

 

[Cristina Dominici]

Buongiorno a tutti, nel mio studio qualcuno ha già cominciato a condividere con reopla.
Io lo sto valutando, lavoro sul mercato di Roma, in questo momento ho una serie di clienti disposti e pronti ad investire somme importanti e l'idea di collaborare con colleghi mi rende più professionale come consulente.
Posso avere maggiori informazioni?
Devo dire che in passato ho avuto esperienza non piacevole con una nota piattaforma.
Grazie.

 

[PatrickReopla]

Buongiorno Cristina, piacere di conoscerti!

Se posso esserti utile sono a completa disposizione. Ti posso anche segnalare qualche Agente di Roma che lavora all'interno delle nostre Micro-reti, di modo da poter avere un confronto direttamente con tuoi colleghi.

Un saluto cordiale
Patrick