Modifica facciata villetta a schiera

[ludovica83]

Per me quello dovrebbe essere un condomio orizzontale.

condomio orizzontale???
Volevi dire condominio? Od1n0 lo diceva al post 2
La riforma normativa è entrata in vigore il 17/06/2013...
Quindi se l'ha fatto prima... non c'era il regolamento del condominio (che non è obbligatorio per meno di 10 proprietari cc.1138)... non urta il decoro e non crea problemi... la "condoniamo"(alias lo può fare?)?

 

[topcasa]

Chi ti dice che non siano dieci villette?

 

[ludovica83]

Chi ti dice che non siano dieci villette?

Ho scritto che sono 10 villette?
Non è obbligatorio il regolamento condominiale se sono meno di 10 proprietari... (cosa ben diversa..) pertanto ci si rifà al c.c.

 

[topcasa]

Appunto! ... per cui onde evitare di scrivere inutilmente direi di aspettare chiarimenti da Leda.

 

[ludovica83]

Appunto! ... per cui onde eviyare di scrivere inutilmente direi di aspettare chiarimenti da Leda.

??????? cosa stai dicendo?????? ho precisato cosa dice il cc.1138!!!
scrivere inutilmente....

 

[topcasa]

Aspettiamo di capire quante villette sono.

 

[ludovica83]

Aspettiamo di capire quante villette sono.

Semmai il problema è: ha fatto i lavori prima o dopo la riforma????
Se l'ha fatto prima... con la vecchia formulazione... sulla base di cosa gli fanno causa? Hai letto la norma? Non c'era nemmeno il concetto di decoro....

Se non hanno il regolamento... anche se lo fai ora... non è retroattivo
Quindi a cosa serve sapere quante sono?

 

[od1n0]

Aspettiamo di capire quante villette sono.

Cambia poco in quanto l'articolo 1122 si applica sia che ci sia o che non ci sia regolamento. Oltretutto in questo caso siamo sicuri che non c'e' e non potrebbe avere efficacia retroattiva.
Semmai e' da capire quando e' stato fatto l'intervento se prima o dopo la riforma in quanto prima della riforma il codice civile oltre a non individuare come fa ora con il 1117-bis l'applicazione del capo II ai condomìnii orizzontali non applicava neanche il criterio del decoro ma limitava le possibilità di intervento alla proprietà del singolo proprietario solo nel caso di danno alle parti comuni dell'edificio.

 

[topcasa]

Si hai ragione

 

[ludovica83]

Si hai ragione

Io che ho detto la stessa cosa ho torto?