Modifica o aumento di aperture su " Area Urbana"

[Manovale]

Mi sto occupando di un fabbricato ex annesso agricolo che ha un metro di marciapiedi
in proprietà esclusiva poi prospetta su di un' aia di circa m10x10 classificata come " Corte"
o " Area urbana" il muro non ha aperture . Dalla parte opposta vi sono 4 fabbricati a filo aia.
Un Architetto in una sua relazione sul fabbricato scrisse che per aprire o variare
luci e vedute sull' aia comune occorre il permesso di tutti i comproprietari, considera l' aia come
ente comune a più proprietari che non possono vantare nessun titolo di proprietà o possesso.
Trovo su altri testi che l' aia comune serve per dare luce ed aria ai fabbricati che su di questa
prospettano per cui si possono aprire o modificare luci o vedute se non ostacolano il libero
uso dell' aia ( la considera un' area alla stregua di una strada o piazza comunale ).
Fino ad ora tutti i frontisti hanno fatto quello che loro tornava utile, senza reclami da parte di nessuno.
Da dove si comincia ?

 

[Jan80]

Per prima cosa verificherei di avere almeno 10 ml. dal fabbricato antistante altrimenti le aperture su un muro cieco non le puoi proprio aprire

 

[marcanto]

Un Architetto in una sua relazione sul fabbricato scrisse che per aprire o variare
luci e vedute sull' aia comune occorre il permesso di tutti i comproprietari

Quali sarebbero i suoi presupposti per questa posizione ?

Il "veto" dovrebbe riguardare il bene comune in sé (aia, corte o come la si vuol definire) inerente il suo utilizzo, trasformazione etcc e non gli immobili che la circondano.

Da quello che dici sembra che hai le distanze dei 10 metri.
Non terrei in conto della detta relazione.