Intanto ti comunico che la Corte di Cassazione con sentenza del 9.8.2010 n.18477 ha deciso che la modifica delle tabelle millesimali NON richiede la maggioranza.
La sopraelevazione è una ragione che consente la modifica dei millesimi originari siano ssi contrattuali siano essi inseriti nel regolamento di condominio.
Quindi si tratta di esaminare con l'amministratore come si voglia procedere :
partendo dal dato che i millesimi di proprietà attuali non corrispondono più alla situazione originale a causa della sopraelevazione ( e basta la richiesta di un condomino, cioè tu ) l'assemblea a può modificare i millesimi a maggioranza qualificata secondo quanto stabilito dalla Cassazione con la sentenza citata.
Il vostro condominio non applica l'art. 1123 del Codice Civile ( spese in proporzione al valore del piano e dell'appartamento ) al punto paradossale che tu con 0 millesimi non dovresti pgare spese oppure paradossalmente i vari condomini pagano meno spese di quanto dovrebbero in base ai millesimi.
La decisione presa con l'assemblea del 2004 è una decisione assembleare e come tale modificabile in qualsiasi momento e non più con l'unanimità ( Sentenza Cassazione). Inoltre com furono calcolati i millesimi di spesa se questi hanno nella nella formula i millesimi di proprietà. A mio parere è una illegalità generale, cu cui rischiano tutti gli altri per stare a pretendere da te somme non dovute ( in contrasto col l'art. 1123 CC.)
Spero che il tuo amministratore trovi in questa mia nota lo spunto per convocare una assemblea per il rifacimento dei millesimi di proprietà da appprovare secondo la Cassazione.
Tieni presente che se il condominio subisse danni con o senza assicurazione, tu non verrresti indennizzata perchè non hai millesimi.
L'Assemblea del 2004 è secondo me è nulla perchè in contrasto con il CODICE CIVILE ( dare 0 millesimi ad un appartamento del condominio ).
Probabilmente dovrai offrirti di pagare la spesa di calcolo dei nuovi millesimi, anche se il costo dovrebbe essere a carico di tutti.
Fammi cortesemente sapere la tua riflessione e quella dell'amministratore.
Grazie per l'attenzione e ciao
La sopraelevazione è una ragione che consente la modifica dei millesimi originari siano ssi contrattuali siano essi inseriti nel regolamento di condominio.
Quindi si tratta di esaminare con l'amministratore come si voglia procedere :
partendo dal dato che i millesimi di proprietà attuali non corrispondono più alla situazione originale a causa della sopraelevazione ( e basta la richiesta di un condomino, cioè tu ) l'assemblea a può modificare i millesimi a maggioranza qualificata secondo quanto stabilito dalla Cassazione con la sentenza citata.
Il vostro condominio non applica l'art. 1123 del Codice Civile ( spese in proporzione al valore del piano e dell'appartamento ) al punto paradossale che tu con 0 millesimi non dovresti pgare spese oppure paradossalmente i vari condomini pagano meno spese di quanto dovrebbero in base ai millesimi.
La decisione presa con l'assemblea del 2004 è una decisione assembleare e come tale modificabile in qualsiasi momento e non più con l'unanimità ( Sentenza Cassazione). Inoltre com furono calcolati i millesimi di spesa se questi hanno nella nella formula i millesimi di proprietà. A mio parere è una illegalità generale, cu cui rischiano tutti gli altri per stare a pretendere da te somme non dovute ( in contrasto col l'art. 1123 CC.)
Spero che il tuo amministratore trovi in questa mia nota lo spunto per convocare una assemblea per il rifacimento dei millesimi di proprietà da appprovare secondo la Cassazione.
Tieni presente che se il condominio subisse danni con o senza assicurazione, tu non verrresti indennizzata perchè non hai millesimi.
L'Assemblea del 2004 è secondo me è nulla perchè in contrasto con il CODICE CIVILE ( dare 0 millesimi ad un appartamento del condominio ).
Probabilmente dovrai offrirti di pagare la spesa di calcolo dei nuovi millesimi, anche se il costo dovrebbe essere a carico di tutti.
Fammi cortesemente sapere la tua riflessione e quella dell'amministratore.
Grazie per l'attenzione e ciao
