Morte inquilino: e adesso?

[jerrySM]

Buongiorno. Nel caso in cui il titolare del contratto di affitto abiti in un appartamento con i propri figli maggiorenni, in caso di decesso (ci auguriamo per anzianità), cosa succede? Il contratto decade immediatamente ed eventualmente i figli possono decidere se restare (con un nuovo contratto) o andare via, oppure ci possono essere anche altre ipotesi? Grazie.

Per legge alla morte dell'intestatario del contratto di locazione subentrano di diritto gli eredi conviventi (indipendentemente dall'età o dalla presenza di handicap o quant'altro).
Il proprietario non può opporsi al subentro e la locazione prosegue alle stesse identiche condizioni stabilite al momento della firma del defunto contraente.

 

[Bastimento]

Come si suol dire... sbagliando si impara...! Mi scuso con brina e ringrazio jerrySM; a quale legge si deve fare riferimento? Avevo sottovalutato la convivenza.

 

[enrikon]

Nel presente caso, andrei cauto a pagare la disdetta: prima occorre sapere quando i parenti ti consegneranno le chiavi dell'appartamento libero da cose.

Sono d'accordo con Antonello e dico anch'io di presentarla subito. Se sai per certo che non aveva familiari conviventi rischi di pagare inutilmente le tasse su un canone che non percepisci più.

Diverso è entrare nell'appartamento. Per quello aspetterei il parente di Udine.

 

[brina82]

Come si suol dire... sbagliando si impara...! Mi scuso con brina e ringrazio jerrySM; a quale legge si deve fare riferimento? Avevo sottovalutato la convivenza.

Figurati..............