Mq eccessivi a seguito del classamento del 2015

[Michela_]

Un vano ha circa 15-20 mq. Ovunque, non solo a Roma.
Ma non tutte le stanze vengono considerate vani, non è così semplice!

 

[francesca63]

scusate un vano a roma a quanti mq corrisponde?

Anche una camera di 9 mq corrisponde ad un vano, come una di 20.
La domanda è mal posta, nel senso che il criterio per l’attribuzione del n. di vani è specifico, e indipendente ( in parte) dai mq.

245 infatti strano che si sono sbagliati di cosi tanto

Misurati da chi ?
Metratura commerciale o calpestabile ?

 

[mariagrazia82]

commerciale misurati dal tecnico
strano infatti che si sono sbagliati di cosi tanto, i mq sono stati assegnati d'ufficio dal comune con la classificazione del 2015

 

[mariagrazia82]

La bozza del decreto che prevede la riforma del catasto è ormai pronta e sta per arrivare al Consiglio dei Ministri (previsto per il 20 febbraio 2015). Il decreto prevede il passaggio obbligatorio dal sistema dei vani, attualmente utilizzato, a quello dei metri quadrati. La procedura tuttavia non è semplice perché sono circa 3-4 milioni le unità immobiliari ancora senza planimetria. Considerata l'impossibilità di costringere tutti i proprietari a mettersi in regola, il legislatore ha pensato di introdurre un sistema per raccordare i vani ai metri quadrati: ad esempio, se un appartamento di categoria A/2 ha una consistenza di 6,5 vani, si troverà ad avere poi una metratura catastale di 136,5 metri quadrati (il nuovo valore in metri quadri del vano per la categoria A/2 è 21).

ecco perche

 

[Bastimento]

: ad esempio, se un appartamento di categoria A/2 ha una consistenza di 6,5 vani, si troverà ad avere poi una metratura catastale di 136,5 metri quadrati (il nuovo valore in metri quadri del vano per la categoria A/2 è 21).

Dove hai letto questa ipotesi?

 

[philippo]

Dove hai letto questa ipotesi?

Glielo ha detto il suo tecnico immaginario

 

[francesca63]

La bozza del decreto che prevede la riforma del catasto è ormai pronta e sta per arrivare al Consiglio dei Ministri (previsto per il 20 febbraio 2015).

???

 

[GEO_DGE_1]

Lo fanno di proposito a mettere rendite alte, tanto la proprietà deve poi depositare la planimetria corretta, quindi incarica un tecnico che ne sappia di catasto

 

[ab.qualcosa]

Mai visto un appartamento in cui la metratura non fosse evidentemente misurata (e in genere anche abbastanza bene).

 

[Bastimento]

Mai visto un appartamento in cui la metratura non fosse evidentemente misurata (e in genere anche abbastanza bene).

Vero se accatastamento recente. In una casa del mio bisnonno sulla planimetria del 1949 compariva segnalazione “copia non in scala” e mi avevano attribuito mq in abbondanza con conseguenze su Tari. Ho fatto depositare nuova planimetria digitale con docfa