Muro tramezzo cucina-sala abbattuto, secondo voi aumenta o dimunisce il valore di un immobile?

[topcasa]

si certo, premetto che nel caso di tramezzo si ha una mini sala ed una mini cucina

cambia solo il piano quello in questione al secondo l'altro al primo stessi materiali per la ristrutturazione unica differenza il muro tramezzo

 

[Sim]

Io direi stesso valore. Potrei proporlo a 5mila in più, ma se prendessi quello col tramezzo quando spenderei a toglierlo? Non metterti in condizione di favorire la vendita dell'altro.

 

[topcasa]

Io direi stesso valore. Potrei proporlo a 5mila in più, ma se prendessi quello col tramezzo quando spenderei a toglierlo? Non metterti in condizione di favorire la vendita dell'altro.

togliere il muro 1500 euro, ripristino impianto elettrico 500, cambio pavimentazione per renderlo uniforme 1000 euro tinteggiatura 500 euro geometra 1500 euro

 

[Sim]

Manco a farlo apposta 5mila

 

[topcasa]

si ma guardandoli entambi è molto più vivibile ho messo 10mila in più a scendere ci siamo, togliere il tramezzo ha anche di fatto recuperato lo spazio ingresso

 

[Sim]

Hai un vantaggio che è il modo in cui si presenta. La gente solitamente non ha molta fantasia nell'immaginare lavori e modifiche, quindi farai colpo con questo bel salone e probabilmente otterrai di vendere meglio o prima dell'altro.

 

[topcasa]

Hai un vantaggio che è il modo in cui si presenta. La gente solitamente non ha molta fantasia nell'immaginare lavori e modifiche, quindi farai colpo con questo bel salone e probabilmente otterrai di vendere meglio o prima dell'altro.

si, magari dopo che vendo il primo potrò proporre la stessa variazione.

Hai un vantaggio che è il modo in cui si presenta. La gente solitamente non ha molta fantasia nell'immaginare lavori e modifiche, quindi farai colpo con questo bel salone e probabilmente otterrai di vendere meglio o prima dell'altro.

Scusa oggi il geometra dovrebbe portare la documentazione di variazione al catasto, ma secondo te, potrebbe variare la rendita catastale, considerando un vano in meno?

 

[Sim]

Certo che cambia

 

[topcasa]

Certo che cambia

quindi secondo te meno o più

 

[Sim]

Se sparisce un vano dovrebbe diminuire perchè diminuisce la consistenza