Salve scrivo in questa sezione anche se non sono certa che sia quella giusta, nel caso chiedo scusa anticipatamente. Mia sorella e il suo compagno stanno comprando casa, nelle ultime settimane di luglio hanno trovato ciò che era adatto a loro e hanno stipulato un compromesso, tramite Agenti Immobiliari, e versato la caparra. Nel proposta è stata inserita la clausola che la caparra sarebbe stata versata ad accettazione del mutuo; inoltre i termini della stipula del rogito non devono andare oltre il 31-10.
10 giorni fa, per via delle pioggia il garage della casa, sottoposto al livello della strada, si è riempito di acqua e terra; l'evento si è ripetuto almeno altre due volte. Rivoltisi all'agenzia ogni volta hanno provato a trovare un accordo con il venditore, nn essendo ancora stato stipulato il rogito, fino a che hanno deciso di non prenderla, avendo dalla loro il fatto che il mutuo nn gli era ancora stato accettato. In accordo con l'agenzia hanno sottoscritto un documento in cui comunicavano al signore, venditore, che la casa non l'avrebbero più presa perché il mutuo non gli era stato concesso.
Il venditore continua a dire di volere la caparra x risarcirli dei danni subiti dall'alluvione. Questo fino ad ieri.
Oggi il mutuo gli è stato concesso e venerdì dovranno aprire un conto corrente!!! Il promotore dice che di positivo in tutto questo c'è che entrò il 31 non potranno mai concludere tutte le pratiche e stipulare il rogito.
Ora i nostri dubbi sono: la caparra è dovuta al venditore? Siamo costretti a prendere quella casa per forza? Aiutatemi a capirci qlcs. Grazie in anticipo a chiunque risponderà.
10 giorni fa, per via delle pioggia il garage della casa, sottoposto al livello della strada, si è riempito di acqua e terra; l'evento si è ripetuto almeno altre due volte. Rivoltisi all'agenzia ogni volta hanno provato a trovare un accordo con il venditore, nn essendo ancora stato stipulato il rogito, fino a che hanno deciso di non prenderla, avendo dalla loro il fatto che il mutuo nn gli era ancora stato accettato. In accordo con l'agenzia hanno sottoscritto un documento in cui comunicavano al signore, venditore, che la casa non l'avrebbero più presa perché il mutuo non gli era stato concesso.
Il venditore continua a dire di volere la caparra x risarcirli dei danni subiti dall'alluvione. Questo fino ad ieri.
Oggi il mutuo gli è stato concesso e venerdì dovranno aprire un conto corrente!!! Il promotore dice che di positivo in tutto questo c'è che entrò il 31 non potranno mai concludere tutte le pratiche e stipulare il rogito.
Ora i nostri dubbi sono: la caparra è dovuta al venditore? Siamo costretti a prendere quella casa per forza? Aiutatemi a capirci qlcs. Grazie in anticipo a chiunque risponderà.
