Difficile darti una risposta (mi verrebbe da dire di far presente all'Ai che non è in grado di fare il suo lavoro)
E' lui il regista ed è lui che deve far ragionare le parti "mediare" affinchè l'affare si concluda ...
Però dall'esterno è facile dare linee guida e giudizi .... sapessi quanti pazzi ingestibili ho incontrato nel mio lavoro in tanti anni di attività ...
Che consiglio darti .... difficile in questi casi
Organizza un incontro con la proprietà e dimostragli la tua solidità e finanziabilità quale acquirrente mutuatario
Altra opzione ... chiedi alla tua banca tramite il tuo consulente finanziario se è possibile far fare una perizia preventiva, in alcuni casi è stata accordata.
Che dire ........