Ho 28 anni e vivo a Roma sto cercando di acquistare la mia prima casa.. Dopo il tanto girare ne ho trovata una veramente stupenda, prezzo 135 mila euro appena ristrutturata, veramente ben fatta.. L'agenzia mi consiglia la banca barclays, con la quale a fatto molte compravendite sempre a buon esito...L'agente stesso mi prende un'appuntamento in filiale per parlare della possibilità di prendere un mutuo di circa 100 mila euro..
Porto tutte le mie garanzia, contratto a tempo indeterminato dal 2008 con cud lordo di 16400 euro, con garante "mio padre" 57 anni, lavoratore autonomo con "unico" di circa 10200,madre e sorella a carico, intestatario di due appartamenti..La banca mi propone un variabile con opzione a 30 anni tasso ingresso 5,45%,spread 3,95%,taeg 5,544% con rata fissa per i primi due anni di 581 euro.. Mi dice che i redditi sono perfetti e quindi non ci dovrebbe essere problema.. La sera stessa effettuo una proposta di acquisto di 120 mila euro, rifiutata..Ne effettuo un'altra a 130 con vincolo al buon esito del mutuo,accettata,caparra 12 mila euro..Addirittura l'agente con una nota di suo punto,nel foglio dell'agenzia, vincola la provvigione al buon esito del mutuo..E mi dice che non c'è bisogno di preliminare, andiamo subito a rogitare tra 1 mese e mezzo..Domani ho l'appuntamento in banca,ma secondo voi accettano il mio mutuo? E la provvigione e possibile vincolarla? E il preliminare?...Sono molto dubbioso...Grazie in anticipo per il vostro aiuto..
Porto tutte le mie garanzia, contratto a tempo indeterminato dal 2008 con cud lordo di 16400 euro, con garante "mio padre" 57 anni, lavoratore autonomo con "unico" di circa 10200,madre e sorella a carico, intestatario di due appartamenti..La banca mi propone un variabile con opzione a 30 anni tasso ingresso 5,45%,spread 3,95%,taeg 5,544% con rata fissa per i primi due anni di 581 euro.. Mi dice che i redditi sono perfetti e quindi non ci dovrebbe essere problema.. La sera stessa effettuo una proposta di acquisto di 120 mila euro, rifiutata..Ne effettuo un'altra a 130 con vincolo al buon esito del mutuo,accettata,caparra 12 mila euro..Addirittura l'agente con una nota di suo punto,nel foglio dell'agenzia, vincola la provvigione al buon esito del mutuo..E mi dice che non c'è bisogno di preliminare, andiamo subito a rogitare tra 1 mese e mezzo..Domani ho l'appuntamento in banca,ma secondo voi accettano il mio mutuo? E la provvigione e possibile vincolarla? E il preliminare?...Sono molto dubbioso...Grazie in anticipo per il vostro aiuto..
