Mutuo negativo per finanziamenti in corso

[Franca70]

Hai già detto che hai rinunciato ,o racconti palle o solo quello che vuoi tu

Ho detto alla banca che rinunciavo per poter chiedere ad altro istituto il quale ci ha detto che per ora non è fattibile avere un mutuo, sono passati pochi giorni e posso chiedere al direttore della banca di rilasciarmi il foglio di delibera negativa, chiedo i formazioni perchè purtroppo siamo stati avventati nel dare mandato ad agenzia nella situazione economica precaria nel quale ci troviamo ma avendo mio marito già 56 anni avevamo paura che aspettare ancora poi il mutuo non lo avrebbero concesso per età avanzata.
Grazie comunque per la cortesia nel risponedere

 

[Franca70]

Ho detto alla banca di non procedere con la delibera negativa per fare richiesta ad altro istituto il quale ha detto che non è fattibile ora avere il mutuo. Essendo passati pochi giorni potrei chiedere alla banca di farmi la delibera. Purtroppo siamo stati avventati a firmare il mandato alla agenzia ma avendo mio marito 56 anni avevamo paura che aspettare sarebbe poi stato tardi per l'età
Grazie per avermi risposto

 

[philippo]

Ho detto alla banca che rinunciavo per poter chiedere ad altro istituto il quale ci ha detto che per ora non è fattibile avere un mutuo, sono passati pochi giorni e posso chiedere al direttore della banca di rilasciarmi il foglio di delibera negativa, chiedo i formazioni perchè purtroppo siamo stati avventati nel dare mandato ad agenzia nella situazione economica precaria nel quale ci troviamo ma avendo mio marito già 56 anni avevamo paura che aspettare ancora poi il mutuo non lo avrebbero concesso per età avanzata.
Grazie comunque per la cortesia nel risponedere

La banca non ti rilascia il foglio del parere negativo , più probabile quello in cui tu hai richiesto di annullare la pratica di mutuo .

 

[Franca70]

La banca non ti rilascia il foglio del parere negativo , più probabile quello in cui tu hai richiesto di annullare la pratica di mutuo .

Va bene grazie mille

 

[philippo]

Va bene grazie mille

In ogni caso quello che rilascia e se lo rilascia , devi chiederlo alla banca a cui hai consegnato la pratica di mutuo . E vedere poi di conseguenza come concludi con agenzia e venditore . Siccome c'è gente che abusa della sospensiva , non sempre sono favorevoli a pareri negativi a voce . In ogni caso con un assegno allegato alla proposta,fossi in te penserei bene a cosa dire e quando farlo . Perché c'è il rischio concreto che tu non lo riveda più e debba pagare l'agenzia per NON comprare casa

 

[Franca70]

In ogni caso quello che rilascia e se lo rilascia , devi chiederlo alla banca a cui hai consegnato la pratica di mutuo . E vedere poi di conseguenza come concludi con agenzia e venditore . Siccome c'è gente che abusa della sospensiva , non sempre sono favorevoli a pareri negativi a voce . In ogni caso con un assegno allegato alla proposta,fossi in te penserei bene a cosa dire e quando farlo . Perché c'è il rischio concreto che tu non lo riveda più e debba pagare l'agenzia per NON comprare casa

ok grazie ora cerchiamo di capire, siamo stati davvero avventati, purtroppo è un mondo che non conosciamo, abbiamo sbagliato tutto

 

[Michela_]

Non riuscite ad estinguere i finanziamenti con il TFR? Magari con il tuo TFR estingui i finanziamenti, così rimane pulita anche la tua parte, e poi chiedete il mutuo e TFR del marito. Ovviamente i calcoli vanno fatti a tavolino.
Sta di fatto che se la pratica di mutuo è stata chiusa con tua rinuncia, Ovviamente questo non risulta essere mutuo negato, ti serve un documento della banca dal quale si evince che il mutuo non può essere rilasciato.
L'incarico di vendita ha la scadenza del 31/10 e quella va rispettata a prescindere dall'esito del mutuo.
Sarebbe comunque utile leggere quanto firmato, per capire come sono state impostate le clausole.

 

[Franca70]

Non riuscite ad estinguere i finanziamenti con il TFR? Magari con il tuo TFR estingui i finanziamenti, così rimane pulita anche la tua parte, e poi chiedete il mutuo e TFR del marito. Ovviamente i calcoli vanno fatti a tavolino.
Sta di fatto che se la pratica di mutuo è stata chiusa con tua rinuncia, Ovviamente questo non risulta essere mutuo negato, ti serve un documento della banca dal quale si evince che il mutuo non può essere rilasciato.
L'incarico di vendita ha la scadenza del 31/10 e quella va rispettata a prescindere dall'esito del mutuo.
Sarebbe comunque utile leggere quanto firmato, per capire come sono state impostate le clausole.

con il TFR li estinguo ma la banca purtroppo ha tenuto conto dei conti non bellissimi, abbiamo utilizzato entrambi il fido e per loro questo è cattivo segno
Siamo stati davvero avventati
Ringrazio tutti per l'aiuto

 

[francesca63]

io con loro ho una proposta di acquisto , che scadrà al 31/12. E' comunque subordinata all'ottenimento del mutuo, anche noi abbiamo messo nelle note che la vendita era subordinata all'acquisto di una casa e soggetta al mutuo.

Queste clausole, così come riportate, sono assurde: tu non sai se i tuoi acquirenti avranno il mutuo, loro non sanno se tu comprerai davvero, perché anche tu hai sospensiva mutuo.
I tuoi venditori sono nell’incertezza anche loro, magari devono a loro volta comprare…
Questi “trenini” di atti collegati sono difficili da gestire; ma voi sembra che li abbiate resi ancora più impossibili da realizzare.
Cerca di farti negare il mutuo, e dimenticati, per ora di comprare e vendere.
L’unica cosa che puoi fare, poi, è vendere casa tua: quando avrai i soldi in mano estinguerai i finanziamenti e con calma cercherai di capire se potrai avere un mutuo, stando in affitto nel frattempo.
Se ci sono agenzie di mezzo, non li invidio; ma si sono messi anche loro in un bel ginepraio !
Mi spiace perché evidentemente presi dalla fretta e dall’entusiasmo siete stati mal consigliati

 

[Franca70]

Queste clausole, così come riportate, sono assurde: tu non sai se i tuoi acquirenti avranno il mutuo, loro non sanno se tu comprerai davvero, perché anche tu hai sospensiva mutuo.
I tuoi venditori sono nell’incertezza anche loro, magari devono a loro volta comprare…
Questi “trenini” di atti collegati sono difficili da gestire; ma voi sembra che li abbiate resi ancora più impossibili da realizzare.
Cerca di farti negare il mutuo, e dimenticati, per ora di comprare e vendere.
L’unica cosa che puoi fare, poi, è vendere casa tua: quando avrai i soldi in mano estinguerai i finanziamenti e con calma cercherai di capire se potrai avere un mutuo, stando in affitto nel frattempo.
Se ci sono agenzie di mezzo, non li invidio; ma si sono messi anche loro in un bel ginepraio !
Mi spiace perché evidentemente presi dalla fretta e dall’entusiasmo siete stati mal consigliati

Grazie, purtroppo sì siamo stati troppo avventati e ingenui, ora cerchiamo di capire come venirne fuori.
Grazie a tutti per i consigli