Mutuo per immobile acquistato all'asta senza agibilità e stato grezzo

[eldic]

ti confermo che, in mancanza di abitabilità è abbastanza difficile per un privato ottenere un mutuo.
se non hai altri finanziamenti in corso, valuta la possibilità di un prestito personale.
il tasso è più alto (ma risparmi tutte le spese accessorie) e almeno "tappi" l'urgenza.

 

[Willy81]

Si, mi ero assicurato relativamente alla fattibilità del mutuo.
Ma il problema è sorto poi con il fatto dell'agibilità.

Forse ho trovato un istituto bancario che con un prefinanziamento mi concede la liquidità necessaria a saldare il Tribunale e successivamente alla messa in regola dell'appartamento concede il mutuo.

Sono in attesa di risposte.

Salve Qwerty1984, sono anch'io in una situazione simile alla sua, solo che io sto acquistando da privato. Volevo sapere se alla fine ha risolto e con quale banca? o quali banche ha trovato che concedono mutui senza certificato di agibilità?
La ringrazio per l'eventuale risposta.
Saluti
William

 

[Qwerty1984]

Salve Qwerty1984, sono anch'io in una situazione simile alla sua, solo che io sto acquistando da privato. Volevo sapere se alla fine ha risolto e con quale banca? o quali banche ha trovato che concedono mutui senza certificato di agibilità?
La ringrazio per l'eventuale risposta.
Saluti
William

Si per fortuna ho risolto con una banca convenzionata con il tribunale.
Solitamente le banche ordinarie non concedono mutui senza agibilità, in questo caso però sono riuscito ad ottenere prima un prefinanziamento così da poter saldare il tribunale entro la scadenza.
Una volta che il tribunale farà il decreto di trasferimento della proprietà dal soggetto fallito a me estinguo il prefinanziamento (che altro non è un fido quindi a tassi maggiori rispetto al mutuo) e accenderò il mutuo.

 

[Willy81]

Ti ringrazio per la risposa. Mi fa piacere che sei riuscito a risolvere!

Saluti
William

 

[mynemons]

Si per fortuna ho risolto con una banca convenzionata con il tribunale.
Solitamente le banche ordinarie non concedono mutui senza agibilità, in questo caso però sono riuscito ad ottenere prima un prefinanziamento così da poter saldare il tribunale entro la scadenza.
Una volta che il tribunale farà il decreto di trasferimento della proprietà dal soggetto fallito a me estinguo il prefinanziamento (che altro non è un fido quindi a tassi maggiori rispetto al mutuo) e accenderò il mutuo.

Vedo che non sono l'unico in questa situazione. Ho già girato tutte le banche della mia città, ma essendo filiali piccole ho paura che il problema sia proprio questo. Mi diresti alla fine quale banca ti ha rilasciato il mutuo? Grazie, buone feste

 

[S90]

Si, mi ero assicurato relativamente alla fattibilità del mutuo.
Ma il problema è sorto poi con il fatto dell'agibilità.

Forse ho trovato un istituto bancario che con un prefinanziamento mi concede la liquidità necessaria a saldare il Tribunale e successivamente alla messa in regola dell'appartamento concede il mutuo.

Sono in attesa di risposte.

ciao, posso chiederti come hai risolto? io sono nella simile situazione a differenza che non ho ancora partecipato all'asta, ma voglio prima garanzie che qualcuno mi finanzi.