Mutuo SAL: richiesta chiarimenti

[Aldredo68]

Buonasera a tutti,
Stiamo mutuando con Intesa San Paolo per l’acquisto di un grezzo Avanzato in F3, da privato.

la settimana scorsa è venuto il perito della banca e ci ha chiesto i preventivi per l’agibilitá (pavimenti serramenti ecc ecc).

ora abbiamo un dubbio.. ma se nei prossimi mesi decido di cambiare azienda per i pavimenti e il preventivo è minore o maggiore di quanto comunicato, che mi dirá la banca?

grazie

 

[eldic]

a meno che non sia previsto nel contratto di mutuo (non credo proprio) puoi cambiare azienda e, al limite, fare anche da solo.
rimane il fatto che le varie tranche verranno erogate via via che verrà raggiunto l'avanzamento previsto e che il perito, facendo le varie uscite, certifichi che il conseguente valore dell'immobile sia in linea con quello preventivato in origine

 

[brina82]

a meno che non sia previsto nel contratto di mutuo (non credo proprio) puoi cambiare azienda e, al limite, fare anche da solo.
rimane il fatto che le varie tranche verranno erogate via via che verrà raggiunto l'avanzamento previsto e che il perito, facendo le varie uscite, certifichi che il conseguente valore dell'immobile sia in linea con quello preventivato in origine

Il perito potrebbe anche pretendere le fatture, oppure no?

 

[eldic]

Il perito potrebbe anche pretendere le fatture, oppure no?

quando facevo i mutui io no. ma ti confesso che di SAL a privati ne ho visti un gran pochi... ed erano anni in cui l'immobile si rivalutava da solo anche a lasciarlo li.
credo però che una richiesta del genere, per quanto ragionevole, debba essere riportata nel contratto.

 

[Aldredo68]

grazie per le risposte,
ma scusate..nella pratica nuda e cruda come funziona..
vado dai serramenti, firmo un preventivo, pago l'acconto e giro la fattura a saldo alla banca che paga dopo un tot di fatture ricevute?